← Tilbage
Rantzausmindevej 118, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Rantzausmindevej 118

5700 Svendborg

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

13.568 kr/m²

Ejerudgift 3.271 kr./md.

  • 206 m²
  • 1264 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1825
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1264 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne idylliske og stemningsfulde ejendom, hvor klassisk landidyl møder funktionel indretning og god central beliggenhed i Rantzausminde. Ejendommen fremstår med smuk bindingsværksfacade og stråtag, som understreger den autentiske charme men samtidig med moderne komfort. Boligen byder på en velindrettet planløsning i stueplan med god plads til både familieliv og gæster. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue med en behagelig loftshøjde og et skønt lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. I åben forbindelse findes alrummet og køkkenet, som skaber en hyggelig og funktionel ramme om hverdagen. Stueplan rummer desuden flere gode værelser, som kan anvendes til både soveværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er centralt placeret, og derudover findes et praktisk bryggers med egen indgang – ideelt til familiens hverdag. På førstesalen mødes man af et repos med adgang til yderligere to store værelser samt et depotrum. Etagen giver oplagte muligheder for børneafdeling, gæsteværelser eller hjemmearbejdsplads. Ejendommen byder også på flere anvendelige udbygninger, herunder garage og flere skure med gode opbevaringsmuligheder. Derudover findes en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ for vind og vejr. Grunden er anlagt med græsplæne, træer og beplantning, som skaber en hyggelig og privat atmosfære. Her er rig mulighed for leg, afslapning og haveprojekter. Alt i alt en ejendom med sjæl og charme, som henvender sig til køberen, der ønsker en bolig med karakter, god plads og mange anvendelsesmuligheder – både inde og ude. Kontakt Nybolig Langeland for en aftale om fremvisning. Vi ses på Rantzausmindevej 118!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rantzausminde skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Rantzausminde skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.271 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.842 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.313 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Langeland

62513710

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg