Rantzausgade 47, st. th.

Velkommen til Rantzausgade 47, st. th. – en stor og charmerende herskabslejlighed på 125 kvm, hvor den klassiske stil er bevaret med højt til loftet, gennemgående plankegulve og store vinduespartier. Selvom adressen siger stuen, er lejligheden hævet og ligger i omtrent 1. sals højde, hvilket giver en rigtig god fornemmelse af at være trukket op fra gaden. Lejlighedens hjerte er de to imponerende stuer en suite, som i dag er indrettet med henholdsvis stor TV-stue og spisestue. Her er god plads, flotte proportioner og et skønt lysindfald fra de mange store vinduer – noget der også tydeligt kommer til udtryk på billederne. De to stuer giver samtidig en fleksibel indretning, da den ene uden de store greb kan lukkes af og anvendes som et ekstra værelse. Dermed kan boligen nemt indrettes med tre reelle værelser, hvis behovet er der. I forlængelse af stuerne ligger et godt kontor/gæsteværelse med adgang via flotte franske dobbeltdøre, mens boligen derudover byder på et stort soveværelse, hvor man via en ekstra dør har adgang til et lille walk-in closet. Køkkenet har en fin størrelse med plads til en mindre spiseplads, og hertil kommer et praktisk viktualierum. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og plads til vaskemaskine. Lejligheden fremstår pæn og indflytningsklar med respekt for de herskabelige detaljer. Ejendommen er fra 1915 og fremstår flot og klassisk. Ejerforeningen er velfungerende, og der er gennem årene foretaget flere større arbejder på ejendommen, herunder nyt tag og facaderenovering i 2016, renovering af fortrappen i 2015 samt udskiftning af vinduer i 2008.Beliggenheden er ligeledes svær at sætte en finger på. Her bor du midt i Aalborg Centrum med caféer, restauranter, butikker, indkøb, fitness, offentlig transport og Kennedy Arkaden inden for kort afstand – samtidig med at lejligheden ligger tilbagetrukket fra gaden i den hævede stueetage. En rummelig og klassisk herskabslejlighed med masser af charme, en fleksibel planløsning og et rigtig godt potentiale for køberen, der gerne vil bo stort og centralt i Aalborg. Ring til Steffen på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning allerede i dag!