← Tilbage
Priorgade 15A, st. tv, 9000 Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Priorgade 15A, st. tv.

9000 Aalborg

Fra Estaldo

2.650.000 kr.

33.544 kr/m²

Ejerudgift 2.742 kr./md.

  • 79 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1889
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der var engang et lille byhus i Priorgade, som gemte på mere, end man først skulle tro. Bag facaden venter 79 veludnyttede kvadratmeter, hvor hver en krog er tænkt ind i helheden, og hvor hjemmets stemning mærkes fra det øjeblik, man træder indenfor. I stueplan bydes du velkommen i en entré, der leder videre til boligens naturlige samlingspunkt: stuen og køkken-alrummet i åben forbindelse. Her skabes en behagelig ramme om både hverdagsliv og gæstebesøg. Rummet har et fint lysindfald og direkte udgang til en lækker terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet i de varme måneder. Her kan udelivet nydes i rolige omgivelser. På førstesalen fortsætter fortællingen med to gode værelser, der kan indrettes efter behov - hvad enten det er soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Reposen binder etagen sammen og giver en god fornemmelse af plads, og badeværelset fremstår som resten af boligen i flot stand. Planløsningen er funktionel og skaber en naturlig opdeling mellem ophold og private rum. Boligen er gennemgribende renoveret og fremstår meget flot, hvilket betyder, at du kan flytte direkte ind og tage hul på næste kapitel uden større overvejelser. Her får du et indflytningsklart rækkehus med terrasse og en attraktiv placering i Aalborg - et hjem, hvor rammerne er sat for både hverdag og nye minder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.120.000 kr.
Banklån
397.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.742 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.609 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.212 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg