1 / 8

Råghøj 52

7900 Nykøbing M

Fra Estaldo

375.000 kr.

2.301 kr/m²

Ejerudgift 937 kr./md.

163 m²
1339 m² grund
4 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 163 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1979
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1339 m²

Boligen har

Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en solidt opført murstensvilla fra 1979 med hele 163 m² bolig på en stor grund på 1.339 m² - perfekt til dig, der ønsker plads, luft og natur omkring dig. Boligen er indrettet med en rummelig entré, vinkelstue med gode lysindfald, køkken med tilhørende grovkøkken, soveværelse, baggang og badeværelse i stueplan. På første sal finder du to værelser og en fordelergang - det ene værelse er i dag lagt sammen, men med en skillevæg kan du nemt få to separate rum. Derudover er der en garage på 21 m², separat fyrrum og et vedligeholdelsesfrit redskabsskur. Grunden byder på en skøn have med en fantastisk udsigt over fjorden - et oplagt sted at nyde naturen og roen. Beliggenheden i Tæbring giver dig fredelige omgivelser, og nærmeste skole ligger ca. 9,6 km væk, hvilket gør området ideelt for familier, der ønsker tryghed og plads. Denne villa på Råghøj 52 er mere end blot en bolig - det er en mulighed for at skabe noget helt særligt i naturskønne omgivelser med fjordudsigt. Med plads, potentiale og en attraktiv beliggenhed er det nu, du kan realisere dine boligdrømme. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - vi glæder os til at vise dig mulighederne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sydmorsskolen; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 300.000 kr.
Banklån: 56.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 937 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.758 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.419 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.