Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Gilleleje, billede 1 af 1

Rådyrvej 1

3250 Gilleleje

Fra EDC

3.495.000 kr.

36.031 kr/m²

Ejerudgift 2.363 kr./md.

  • 97 m²
  • 1.182 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
97 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.182 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–4,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rådyrvej 1 i Bonderup, 3250 Gilleleje, er et rummeligt fritidshus, der byder på en perfekt kombination af komfort og naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 97 m² med god planløsning, er dette hus ideelt for dem, der søger et sted med plads til hele familien. Boligen har to dejlige soveværelser der giver plads til både familie og gæster. Husets hjerte er det store leverum med loft til kip, hvor det lækre køkken smelter sammen med stuen. Herfra er der direkte udgang til to terrasser, hvor sommerlivet kan nydes i fulde drag. De to flotte badeværelser er stilfuldt indrettet og byder på moderne faciliteter, der sikrer komfort og velvære. På den store grund på 1182 m² finder du tre "annekser", der giver ekstra overnatningsmuligheder for gæster, hvilket gør det nemt at invitere venner og familie på besøg. Som beboer i Gilleleje er der rig mulighed for at udforske den smukke havne- og badeby. Havnen er byens omdrejningspunkt med sin hyggelige stemning, spændende forretninger og gode restauranter. Her kan man nyde friske fisk, mens børnene leger på den nybyggede legeplads. For dem, der ønsker at opleve mere af Nordsjællands kultur og natur, er der både Kulturhavn Gilleleje og naturskønne vandrestier langs kysten. Fra de høje skrænter på Gilbjergstien kan I nyde udsigten over Kattegat til Kullen i Sverige. Alt i alt er Rådyrvej 1 en skøn ejendom med masser af muligheder, tæt på både by og havn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gilbjergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
725 m
Sø
831 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
850 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.621.250 kr.
Banklån
699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.363 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.239 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.111 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

48300813

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3250 Gilleleje

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.