Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Prangervej 28, 7000 Fredericia, billede 1 af 8
1 / 8

Prangervej 28

7000 Fredericia

Fra John Frandsen

995.000 kr.

7.835 kr/m²

Ejerudgift 1.937 kr./md.

  • 127 m²
  • 875 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 685 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
875 m²

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Prangervej 28 – en centralt beliggende villa med god plads og mange anvendelsesmuligheder. Her får du en rummelig villa på 127 m² fordelt over flere plan samt en anvendelig kælder på hele 73 m². Boligen byder på en god og funktionel planløsning med lyse opholdsrum og plads til både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder i hverdagen. I stueplan mødes du af et lyst køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med boligens stuer. Her skabes et naturligt samlingspunkt i hjemmet med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier bidrager med et flot lysindfald og giver rummene en lys og indbydende atmosfære. På førstesalen finder du to gode værelser med flere indretningsmuligheder samt et praktisk toilet. Derudover byder kælderen på flere disponible rum og badeværelse, hvilket giver ekstra plads til eksempelvis hobbyrum, værksted, opbevaring, træningsrum eller hjemmekontor. Ejendommen er beliggende centralt i Fredericia med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og byens mange faciliteter. Her bor du i et veletableret område med nem adgang til hverdagen og gode muligheder for både familier og førstegangskøbere. Prangervej 28 er en bolig med charme, plads og potentiale – en ejendom der rummer mange muligheder for at skabe et hjem med netop de rammer, man drømmer om.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ullerup Bæk Skolen - Afd. Skjoldborgvej
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.937 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.768 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.868 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Fredericia - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

76223055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.