← Tilbage
Agernhavevej 3, Tiufkær 7000 Fredericia, billede 1 af 1

Agernhavevej 3, Tiufkær

7000 Fredericia

Fra Danbolig

790.000 kr.

7.524 kr/m²

Ejerudgift 1.395 kr./md.

  • 105 m²
  • 830 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 831 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
830 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det hyggelige lokalsamfund Tiufkær ligger denne villa på 105 m2, som er indrettet med to værelser, enstue, et køkken, et badeværelse, et bryggers samt et værksted og en udestue. Med til huset hører encarport og en vestvendt baghave. Hverdagens udfordringer bliver alle klaret en kort køretur væk iSmidstrup. Husets hjerte er den fine stue, som nyder godt af et rigt lysindfald fra syd og øst. Fra stuen har I udsigttil de skovområder, der omkranser byen. Stuens størrelse giver plads til langbordet og sofaen, ogvidere finder I køkkenet, der har samme type gulv som stuen. Læg desuden mærke til udestuen, dergiver jer et ekstra samlingspunkt størstedelen af året. I stueetagen er der også et bryggers og et badeværelse med en muret bruseniche, mens soveafsnitteter på første sal. Det største af de to værelser giver parret spændende muligheder i indretningen, og dethar udgang til en sydvendt altan, der er overdækket under husets udhæng. Mellem huset og udestuen er der en stor, sydvendt terrasse, som er delvist overdækket. Terrassenlægger op til selskaber under åben himmel, og fra terrassen kan I gå om i baghaven, som er et privathelle indrammet af høj beplantning. På grunden er der også en carport og et værksted til hobbyprojekterne. Beliggenheden er skøn, da huset ligger i landlige omgivelser i den lille by Tiufkær. Byen er tæt på flotnatur, og blot to kilometer fra adressen finder I Smidstrup, som løser alle hverdagens udfordringer. ISmidstrup er der nemlig både skole, dagtilbud, sportsfaciliteter og en købmand. Endvidere er blot syvminutters kørsel til motorvejsforbindelser,

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Smidstrup-Skærup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
632.000 kr.
Banklån
118.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.395 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.231 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.516 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia