Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Præstelunden 8 7330 Brande, billede 1 af 1

Præstelunden 8

7330 Brande

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

19.410 kr/m²

Ejerudgift 1.376 kr./md.

  • 144 m²
  • 836 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1966
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
836 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Præstelunden 8, 7330 Brande får du en gennemrenoveret villa til salg med central beliggenhed tæt på hverdagens gøremål. Huset fremstår moderne og indbydende med klar arkitektonisk profil og en rummelig grund, der åbner sig mod grønne omgivelser. Den lyse facade og den brede indkørsel giver et harmonisk førsteindtryk med god plads til flere biler. Indenfor møder du en velindrettet bolig med gulvvarme og et centralt køkken med udsigt til det grønne område og vandløbet. Stuen er boligens samlingspunkt med plads til både spiseafsnit og sofamiljø, og store skydedøre forbinder rummet med den sydvendte træterrasse med overdækning, så inde- og udeliv flyder naturligt sammen. Boligen rummer en separat værelsesafdeling med tre værelser, heraf to med eget walk-in, samt badeværelse og ekstra toilet. Bryggerset ligger praktisk med adgang fra gang og indkørsel, og de tekniske installationer er samlet her med forberedelse til kloakseparering. På den 836 m² store grund omkranses huset af grøn beplantning og gode opholdsarealer, og orienteringen gør det let at følge solen dagen igennem. Du bor tæt på skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøb, hallen og Brande midtby, har nem adgang til motorvej og mulighed for at sætte dit personlige præg, blandt andet med et andet køkken som tilkøb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Artium Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Artium Skoledistrikt
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.376 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.947 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.418 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Brande

97180815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7330 Brande

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.