Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Blommelunden 13 7330 Brande, billede 1 af 1

Blommelunden 13

7330 Brande

Fra Danbolig

3.249.000 kr.

28.009 kr/m²

Ejerudgift 2.845 kr./md.

  • 116 m²
  • 249 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 268 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Fjernvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
249 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rækkevillaerne i Det Grønne Plus er skabt til dig, der ønsker moderne, arkitekttegnet boligkomfort kombineret med trygge rammer og et aktivt naboskab. Bebyggelsen fremstår helstøbt og stilren med lyse teglfacader, varme træbeklædninger og flade tage, der tilsammen giver et eksklusivt, nordisk udtryk – både tidløst og nutidigt. Boligerne er opført i forskudte længer, så hver bolig får sin egen identitet, gode lysindfald og en høj grad af privatliv, selvom man bor tæt. Store vinduespartier og skydedøre trækker dagslyset dybt ind i boligen og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude. Indretningen er gennemtænkt og åben: køkken, spiseplads og opholdsstue flyder sammen i ét lyst leverum, hvor man både kan være sammen og trække sig tilbage. Materialevalget er roligt og moderne – lyse gulve, enkle køkkener og rene linjer – som giver boligerne et elegant, men samtidig varmt og hjemligt udtryk. Flere boliger har direkte udgang til en skøn, privat gårdhaveterrasse, som er afskærmet med grønne planter. Her kan man nyde solen, have krukker, urter og små træer, spise ude eller bare slappe af i læ. Terrasserne opleves som en forlængelse af opholdsrummet og giver boligen en ekstra dimension af livskvalitet. Soveafdelingerne er rolige og veldisponerede, ofte med adgang til walk-in-closet og eget badeværelse i de største boliger. Badeværelserne fremstår stilrene med brusenicher, lyse flader og god skabsplads – funktionelt og indbydende. (Der er ingen skabe i det lille værelse, og på de viste billeder, er der lavet ekstra tilvalg end standart)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Artium Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Artium Skoledistrikt
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.599.200 kr.
Banklån
487.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.845 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.620 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.681 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Brande

97180815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7330 Brande

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.