Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Præstegårdsvænget 5, 7755 Bedsted Thy, billede 1 af 1

Præstegårdsvænget 5

7755 Bedsted Thy

Fra Nybolig

865.000 kr.

5.058 kr/m²

Ejerudgift 1.645 kr./md.

  • 171 m²
  • 1.672 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 979 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1893
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.672 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

SUPER CHARMERENDE EJENDOM, SKØNT UDHUS, DEJLIG BOLIG, CHARMERENDE ORANGERI OG MED FREDELIG BELIGGENHED. I fredelige omgivelser finder du Præstegårdsdvænget 5, som fremstår med lyse facader og sprossede termoruder og er beliggende på 1.672 m² velanlagt grund. Her er bl.a. en dejlig sydvendt have, flisebelagt gårdsplads og skønne udbygninger/ hobbyarealer. Husets indretning: Entré med lyse klinker og med afdeling med vaskemaskine og tørretumbler. Mellemgang/kontor. Badeværelse med mørke klinker med gulvvarme, stor bruseniche samt bord- og skabsarrangement. Køkken-alrum med hvide fyldningselementer, diverse hvidevarer og en dejlig spisestue (der er gulvvarme i en del af gulvet). Fra spisestueafdelingen er der udgang til super hyggeligt orangeri. 2 værelser i stueplan. Det fantastisk charmerende orangeri er indrettet med sprossede vinduer, rå facadestensmure, flot murstensgulv, brændeovn samt udgang til terrasseparti via dobbeltfløjede terrassedøre. (Orangeri og brændeovn er opført uden tilladelse og må betragtes som ulovligt opført). 1. salen er indrettet med TV-stue med sydvendt kvist. Soveværelse den ene gavl samt værelse i den anden gavl. Udhuset er indrettet med garage med lyse klinker (pt. indrettet til aktivitetsrum) , hobbyrum med støbt bund, fyrrum med stokerfyr/el-vandvarme. Dejlig værksted. Garage i træ med flisebelagt bund og aluport. ET FANTASTISK CHARMERENDE STED, HVOR DER ER SUPER GODE MULIGHEDER FOR HOBBYAKTIVITETER. OBS: Legehus medfølger ikke i handlen. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
692.000 kr.
Banklån
129.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.645 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.845 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.062 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7755 Bedsted Thy

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.