Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Åkandevej 4, 7755 Bedsted Thy, billede 1 af 1

Åkandevej 4

7755 Bedsted Thy

Fra Nybolig

745.000 kr.

5.644 kr/m²

Ejerudgift 863 kr./md.

  • 132 m²
  • 710 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 83 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
132 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
710 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 343.824–1.601.612 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende i et fredeligt kvarter i Bedsted by finder du denne moderne og velholdte villa. Villaen som er opført i 1976 og rummer over 132 boligkvadratmeter, fremstår er indflytningsklar og er perfekt til parret eller den lille familie. Boligen består af:Entré/bryggers med klinkegulv, bord arrangement og med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Lyst, indbydende og køkkenalrum i hvide elementer. I åbent forbindelse med køkkenet er der en skønt vinkel stue som er opdelt i spiseafdeling og sofaafdeling. Herfra er der direkte udgang til flisebelagt terrasse som er delvist overdækket. Derudover rummer boligen tre gode værelser, med mulighed for kontor eller børneværelserLækkert badeværelse med mørkt klinkegulv, bruseniche og hvidt sanitet. Boligen er beliggende på en 713 m2 stor grund. Foran huset er der anlagt fliser som fremstår nem og overskueligt. I baghaven er der anrettet højbede med plads til alverdens hjemmeavl, fint græsareal med plads til alverdens hyggelige stunder og bede med diverse sorter til de grønne fingrer. Endvidere en lukket overdækket terrasse som du kan komme til via soveværelse samt fra garage/hobbyrummet. (IKKE registreret i BBR.)Foran huset er der endvidere en fin carport så bilen kan stå i tørvejr. I forlængelse heraf en fin garage som idag benyttes som hobbyrum. Bag hobbyrummet er der lavet et lille skur til alverdens haveredskaber mm. (IKKE registreret i BBR.)Husets centrale beliggenhed sikrer nem adgang til indkøbsmulighed i Spar, børnehave samt fritidsaktiviteter i Bedsted hallen. Derudover ligger boligen tæt på den smukke natur i Rønhede Plantage. BOLIGEN HER ER BESTEMT ER BESØG VÆRD, HVIS DU ØNSKER NOGET INDFLYTNINGSKLART!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
863 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.806 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7755 Bedsted Thy

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.