Stor villa med 190 m² bolig og fire gode værelser, billede 1 af 3

1 / 3

Skolegade 5

7755 Bedsted Thy

Fra Home.dk

595.000 kr.

3.132 kr/m²

190 m²
704 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 49 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 190 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1973
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 125 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 704 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 724.877–1.015.926 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Bedsted ligger denne villa, som med sine 190 m² fordelt på to plan byder på god plads til hele familien. Ejendommen er opført i 1973 og ligger på en overskuelig grund på 704 m². I stueplan træder I ind i en entré med adgang til gæstetoilet og en fordelingsgang, som forbinder boligens forskellige rum. Her finder I et velholdt køkken samt en stor vinkelstue med plads til både spisebord og sofaarrangement. Et praktisk bryggers har direkte forbindelse til ejendommens udhusarealer. Førstesalen er indrettet med en repos, et soveværelse med udgang til svalegang, yderligere tre værelser samt et badeværelse med gulvvarme. De mange værelser gør boligen velegnet til familien, der ønsker plads til eksempelvis børneværelser, gæster eller hjemmekontor. Til ejendommen hører desuden en udestue på 18 m², udhus og garage. Her er der gode muligheder for at indrette værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Haven er nem at holde og byder på både græsplæne og flisebelagte arealer. Alt i alt en bolig med god plads og mange muligheder for at sætte sit eget præg. Her får du kort sagt en stor bolig med masser af plads og mange anvendelsesmuligheder til en attraktiv pris. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hurup; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus 10; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.