Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Bubbelvej 2

7760 Hurup Thy

Fra EDC

695.000 kr.

3.159 kr/m²

Ejerudgift 1.449 kr./md.

  • 220 m²
  • 4.949 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
200 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4.949 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritliggende og stor spændende villa med et boligareal på 220 kvm. Villaen er oprindeligt bygget som skole, opført i 1912 i røde teglsten med cementtagsten og termovinduer, heraf er en del vinduer løbende udskiftet. Ligesom der er etableret nyt kloakanlæg i 2013. Til huset hører fritliggende gymnastiksal/udhus samt dobbelt carport (ej reg. på BBR). Beliggende på 5.000 kvm stor tilgroet grund på landet udenfor Hurup Thy,med 7 min kørsel til indkøb, skole, haller mv. Indeholder: Entré med klinkegulv og oliefyr, lille hyggelig forstue hvorfra der er indgang til et fantastisk herreværelse/stue fra 1995 med klinkegulv, pejs, store vinduespartier fra gulv til loft, fast reol på hel væg med indbygget lys, Pt' indrettet med billardbord, klaver og stue i et. Mellemgang/stue med trappe til 1.sal. Badeværelse m/bruseniche og gulvvarme. Baggang med klinkegulv. vaskemaskine og tørretumbler Stort Retro køkken alrum med nedgang til mindre kælder. Stort soveværelse med plankegulv, kontor, 2 stuer en-suite samt ekstra badeværelse med kar og gulvvarme. Overalt i stueplan er der højt til loftet ca. 2,6 meter. 1.sal: Delvist udnyttet og indrettet med fordelingsgang, 2 værelser og derudover uudnyttet loftrum. Her er villaen til familien der søger plads og luft omkring sig - Skal opleves!!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.449 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.824 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.195 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.