Engen 14, 7770 Vestervig, billede 1 af 1

Engen 14

7770 Vestervig

Fra Nybolig

845.000 kr.

4.495 kr/m²

Ejerudgift 927 kr./md.

  • 188 m²
  • 603 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 215 dage

Åbent hus

  • Mandag 12. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
188 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
603 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne spændende og rummelige et-plansvilla med masser af atmosfære beliggende ad blind villavej og tæt på grønt område midt i Vestervig by. Denne charmerende villa rummer over et boligareal på 188 m² plus 18 m² udestue. Huset er beliggende på 603 m² grund tæt på grønt område og i roligt og børnevenligt kvarter. Huset indeholder:Entré med vindfang og fordelergang. Pænt og rummeligt spisekøkken med massive elementer og alt i hårde hvidevarer samt med udgang til syd-/vestvendt udestue. Hyggelig udestue med termovinduer og termotag samt udgang til den flotte og velanlagte have med god beplantning og skønne lækroge. Hyggelig stue med stort, sydvendt vinduesparti, der giver masser af lys i stuen, her er også udgang til sydvendt flisebelagt og helt lukket terrasse, hvor man virkelig kan nyde sommerdagene i fred og ro. Terrassen kan helt overdækkes med el-betjent markise, så man kan forlænge de dejlige sommeraftener. Fra stuen er der via foldedør adgang til tilbygget pejsestue med klinkegulv med gulvvarme og med udgang til østvendt, flisebelagt terrasse. Rummeligt soveværelse med faste skabe. Stort værelse/kontor. Dejligt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Godt bryggers med god plads til opbevaring, vaskemaskine og tørretumbler m.v. samt med trappe til 1. sal. 1. salen er indrettet med værelse samt stort depotrum. I forbindelse med huset er der desuden garage indrettet til hobby- og depotrum. Ud for garagen er der carport til bilen. Et rigtig spændende hus med originale detaljer, beliggende i lukket have og med en god beliggenhed! Huset er beliggende i gåafstand til købmand, privatskole, Vestervig Hallen og alle fritidsfaciliteter samt få kilometer fra Nationalpark Thy, Limfjorden og Vesterhavet. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
927 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.030 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.265 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig