Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Bakkevej 3

7755 Bedsted Thy

Fra EDC

745.000 kr.

4.027 kr/m²

Ejerudgift 1.535 kr./md.

  • 185 m²
  • 867 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
867 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ekstrem velholdt rødstensvilla i 2 plan med stor, lækker garage på 79m2 med elport og et godt hobbyrum/værksted. Huset er nydeligt renoveret med flotte, lyse materialer og alt fremstår moderne og indflytningsklar. Planløsningen indeholder et lækkert køkken/alrum i åben forbindelse med stor, lys stue, 3 gode værelser, gæstetoilet, pænt badeværelse, flot bryggers og gode disponible rum i den høje, tørre kælder. Huset er beliggende centralt i Bedsted med ca. hundrede meter til købmanden. Bedsted Thy er en hyggelig mindre stationsby med togforbindelse til Thisted og Struer, børnehave og en veldrevet idrætshal med gode sportsfaciliteter, samt en skøn byskov med legeplads og hundeskov. Stueetagen er indeholder et lækkert, indbydende køkken/alrum med et elegant køkken i hvide elementer, Skagen gulve, ludbehandlet loft m/spots i køkkenet og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Alrummet er i åben forbindelse med stor, flot stue, hvor det er muligt et etablerer et ekstra værelse. Alrum/stue har udgang til solrig altan, der er etableret som tagterrasse på skur/udhus (ej reg på BBR). Her er desuden et stort lyst værelse med faste skabe, hvidmalet loft og store vinduer – kan evt. deles i 2 værelse. samt et pænt gæstetoilet med hvide elementer. Underetagen indeholder 73 m2 bolig og et disponibelt areal på 49m2, der er indrettet med en anvendelig gang, gangareal med faste skabe, stort bryggers med grovkøkken og plads til vaskefaciliteter, 2 gode værelser og et stort, flot badeværelse med separat badeafdeling, moderne hvide elementer, spots i ludbehandlet loft og gulvvarme i de lyse gulvklinker. Endvidere gode disponible rum af høj standard. Haven er indrettet så den er nem at holde med en stor plæne, godt terrassemiljø, nemme bede i forhaven med granitskaver og flisegang der forbinder have og indkørsel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.535 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.152 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.478 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7755 Bedsted Thy