Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Plutovænget 46L, Sønderris 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Plutovænget 46L

6710 Esbjerg V

Fra Danbolig

3.098.000 kr.

24.016 kr/m²

Ejerudgift 1.991 kr./md.

  • 129 m²
  • 546 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
129 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
546 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Plutovænget 46L – en energivenlig og indflytningsklar dobbelthus, hvor håndværksmæssig kvalitet og gennemtænkt planløsning går hånd i hånd. Her får du en moderne bolig opført i solide materialer som brændte mursten, træ-alu-vinduer og sort tegltag – alt sammen nemt at vedligeholde. Boligen er skønt beliggende for enden af vejen i det attraktive og børnevenlige Sønderris med kort afstand til skole, idrætsfaciliteter og dagligvareindkøb. Indendørs mødes du af gulvvarme overalt, Troldtekt-lofter og et varmegenvindingsanlæg, som sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Planløsningen er både familievenlig og velegnet til ældre eller gangbesværede. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt med store glaspartier, der trækker lyset flot ind. Det stilrene, grebsløsekøkken fremstår elegant med lyse bordplader og god plads til både spise- og opholdsområde. Boligen rummer velindrettede værelser, et lyst og rummeligt badeværelse med separat bruseniche samt et praktisk bryggers, der også fungerer som gæstetoilet. En hyggelig alkove tilføjer ekstra charme og funktionalitet. Udendørs venter en solrig, nem have og en skøn terrasse – perfekt til udeliv og afslapning. Til boligen hører desuden eget skur og carport. Her får du en bolig, hvor funktionalitet, komfort og kvalitet mødes i skøn harmoni. Anvendte billeder er modelfotos.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.478.400 kr.
Banklån
464.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.991 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.033 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.230 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Esbjerg

75124200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.