Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Jomfruens Kvarter 51, 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Jomfruens Kvarter 51

6710 Esbjerg V

Fra Nybolig

3.875.000 kr.

19.571 kr/m²

Ejerudgift 2.208 kr./md.

  • 198 m²
  • 931 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2011
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
198 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
931 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jomfruens Kvarter 51 – en indflytningsklar familievilla, hvor der er plads til både den travle hverdag, de rolige stunder og familiens mange behov. Boligen rummer hele 4 børneværelser, mens forældrene får deres egen afdeling med soveværelse, walk-in og eget badeværelse. Hertil kommer endnu et badeværelse, så der er gode og praktiske rammer for hele familien. Husets naturlige samlingspunkt er det store leverum, hvor køkken og spiseplads skaber en åben ramme om familiens hverdag. Den rummelige stue giver samtidig mulighed for at trække sig tilbage og nyde en hyggelig aften med familien eller gæster. Der er også tænkt på de praktiske detaljer. Med to bryggers får I både plads til vaskesøjlen og god opbevaring, mens det hyggelige vinrum er en ekstra detalje, der giver boligen personlighed. Udenfor venter en stor grund med masser af plads til familielivet. Her er rum til leg, boldspil og hyggelige stunder i haven, mens de lange sommerdage kan nydes under åben himmel. Jomfruens Kvarter 51 er til jer, der ønsker god plads, en gennemtænkt indretning og en bolig, der fungerer i en travl familiehverdag – både inde og ude. Så kunne det være noget for jer, så kontakt os allerede idag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 193.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.100.000 kr.
Banklån
581.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.208 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.023 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.517 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.