Kvalitetsvilla med 196 kvm, heraf 173 kvm bolig, billede 1 af 3
1 / 3

Platanvej 27

8680 Ry

Fra Home.dk

6.495.000 kr.

37.543 kr/m²

  • 173 m²
  • 614 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1996
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
614 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Platanvej 27 – en indflytningsklar og tidsoptimeret bolig, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor den attraktive beliggenhed for enden af en lukket vej sikrer fredelige og ugenerede omgivelser med grønne områder som nær nabo. Her får I en bolig med en gennemtænkt og funktionel planløsning, masser af plads og gode rammer for både familieliv og hverdagsliv. Husets øverste plan danner rammen om boligens naturlige samlingspunkt med et indbydende køkken/alrum og en hyggelig stue, hvor familie og gæster kan samles. Etagen er renoveret med sans for detaljen og fremstår moderne og indflytningsklar med blandt andet nyere køkken, flotte gulve og en gennemgående stil, der skaber en behagelig og tidssvarende atmosfære. De store vinduer sikrer yderligere et dejligt lysindfald. Fra alrummet er der direkte adgang til en stor altan, hvor sommerens måltider og hyggelige stunder kan nydes, mens den ugenerede udsigt til de grønne omgivelser danner en smuk ramme om udelivet. På samme etage finder I en separat forældreafdeling, der giver gode muligheder for privatliv og ro. Her venter et stort soveværelse med tilhørende badeværelse, som – ligesom resten af etagen – er renoveret og fremstår særdeles pænt og indbydende. Underetagen byder på masser af plads og en særdeles funktionel indretning med tre gode værelser, et badeværelse, bryggers samt et disponibelt rum. Her er der rig mulighed for at indrette en oplagt børneafdeling, gæsteværelser, hjemmekontor eller andre funktioner, alt efter familiens behov. Udendørs venter en dejlig og veludnyttet have med god plads til både leg, boldspil og afslapning. De grønne rammer og den fredelige placering skaber et skønt uderum, hvor både børn og voksne kan nyde livet i private og ugenerede omgivelser – og hvor kvarterets mange børnefamilier bidrager til en hyggelig og levende atmosfære. Prikken over i’et er den dejlige beliggenhed i et roligt og børnerigt kvarter, der giver jer nem adgang via stisystemer til alt, hvad Ry har at byde på, herunder skoler, butikker, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, indkøb og station. Ry er en by, der har det hele – og ikke mindst fantastisk natur. Med en placering for foden af Himmelbjerget og midt i Søhøjlandet skal I aldrig lede længe efter hverken skov, søer eller smukke udsigtspunkter. Der er lagt op til en aktiv tilværelse både til fods og på cykel. Alt i alt får I her en indflytningsklar og velrenoveret bolig, hvor funktionalitet, moderne løsninger og sans for detaljen går hånd i hånd. Kombineret med den attraktive placering for enden af en lukket vej, det børnevenlige kvarter, den gode planløsning, den veludnyttede have og den direkte nærhed til naturen er Platanvej 27 et hjem, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mølleskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
31.536 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
25.660 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ry

86892100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8680 Ry