← Tilbage
UDSIGTSLEJLIGHED MED ØSTVENDT ALTAN, billede 1 af 3
1 / 3

Plantagevej 51, 4. tv.

2610 Rødovre

Fra Home.dk

4.195.000 kr.

53.782 kr/m²

Ejerudgift 4.031 kr./md.

  • 78 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 148 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
2
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
5.221 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

modernelysskandinavisk

Mæglerens beskrivelse

Området:IrmaByen er et nyere og populært boligområde i Rødovre, hvor moderne arkitektur møder grønne omgivelser og en stærk lokal identitet. Her bor man i et roligt og børnevenligt kvarter med trygge stisystemer, fælles grønne områder og legepladser – ideelt for både børnefamilier og dem, der værdsætter et aktivt og fællesskabsorienteret nærmiljø. Kombinationen af bynær beliggenhed, moderne boliger og grønne åndehuller har gjort IrmaByen til et af Rødovres mest eftertragtede områder – et sted, hvor hverdagen og livskvalitet går hånd i hånd. Ejendommen:Espeporten har en særlig placering midt i IrmaByen, med udsigt direkte til områdets centrale park. Lejlighederne er kendetegnet ved store vinduespartier, lyse plankegulve og glasdetaljer, der tilsammen skaber en lys og nordisk atmosfære. Bygningen repræsenterer nutidig arkitektur med fokus på kvalitet og æstetik. Lejligheden opvarmes med fjernvarme. Der er adgang til parkeringskælder med mulighed for tilkøb af p-plads samt cykelparkering. Indretningen: Når du træder ind i lejligheden bydes du velkommen i en rummelig entré med plads til sko og overtøj. På højre hånd har du et badeværelse med separat brus samt plads til vaskesøjle. Træder du længere ind i lejligheden har du på venstre hånd et dejligt soveværelse. På højre side træder du ind i lejlighedens hjerterum, nemlig Opholdsrummet. Opholdsrummet er hjemmets naturlige centrum og kombinerer køkken, spiseplads og stue i ét åbent og lyst rum. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, hvilket gør det velegnet til både afslapning og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til en stor østvendt altan med udsigt ud over det grønne område. Lejligheden er præget af et moderne look med store vinduespartier som går til gulvet - dette sikrer et naturligt og godt lysindfald hele dagen. Til lejligheden medfølger et stort kælderrum og der er desuden mulighed for at tilkøbe en parkeringsplads i parkeringskælderen under bygningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Espelunden
Ca. 297 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 329 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 55 m
Se 4 steder mere
Bager
Carlsro Bageri
Ca. 966 m
Café
Bk-Avarta Café
Ca. 401 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Rødovre Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
248 m
Motorvej
702 m
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.031 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.399 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.604 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rødovre

36701919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre