← Tilbage
Pjentemøllestræde 8, 5700 Svendborg, billede 1 af 1

Pjentemøllestræde 8

5700 Svendborg

Fra Estate

3.295.000 kr.

18.306 kr/m²

Ejerudgift 2.983 kr./md.

  • 180 m²
  • 216 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 758 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1918
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
216 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Pjentemøllestræde 8, en charmerende og velholdt 2-families ejendom, der ligger centralt og meget bynær. Ejendommen er delt op i to separate boligenheder, hvor stueetagen er udlejet, mens lejligheden på 1. sal og kælderen står ledig og klar til at blive overtaget af den nye ejer. Lejligheden i stuen er som skrevet lejet ud og man kan her indregne en indtægt på kr. 61.008,- pro anno, hvilket fører til, at man kan bo billigt i Svendborgs centrale bydel. Ejendommen fremstår velholdt og indeholder mange smukke detaljer,såsom høje lofter, stuk, fyldningsdøre og høje paneler, som tilsammen skaber en stemningsfuld og indbydende atmosfære. Lejlighederne er ens og indeholder praktisk entré, 2 store stuer, værelse, dejligt lyst køkken, viktualierum samt badeværelse. Kælderen indeholder, fyrrum, bryggers, stort køkkenrum, 2 disponible rum og badeværelse i boligkvalitet. I får også en hyggelige og privat gårdhave, der er en sand oase midt i byen. Her kan I nyde rolige stunder eller hyggelige grillaftener med familie og venner. Til ejendommen hører også en carport, så der er altid plads til bilen, hertil er der også et cykelskur til ejendommen. Pjentemøllestræde 8 er beliggende i hjertet af Svendborg, tæt på byens mange tilbud. Her er du i gåafstand til indkøb, caféer, restauranter, skoler og offentlig transport, hvilket gør beliggenheden ideel for både familier og par, der ønsker at bo bynært, men samtidig i rolige omgivelser. Ejendommen er beliggende på en meget rolig ensrettet vej, hvilket er ret unikt med en så bynær placering. Tag med os ud og se denne dejlige villa. Vi er sikre på, at I bliver lige så begejstret som os.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørkildskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.983 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.982 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.001 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg