Nyere rækkehus i fantastiske omgivelser i Bagsværdlund, billede 1 af 3
1 / 3

Pinievej 8C

2880 Bagsværd

Fra Home.dk

7.195.000 kr.

62.565 kr/m²

Vurderet 11% over markedet
  • 115 m²
  • 103 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 4 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–14.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
115 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
140 m²
Tag
Levende tag

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
103 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,1–6,9 mio. kr.

11% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flyt til Bagsværdlund! Her står nemlig et nyere rækkehus til salg med 115 kvadratmeter lys og moderne bolig – til børnefamiliens fornøjelse. Her kan I bo rart og roligt og dog tæt på foreningsliv, skoler, handlemuligheder og stationen. Der er nemlig ikke andet end knap 150 meter ud til Bagsværd Hovedgade, og adressen er samtidig super stille og tryg. I mødes af carporten til bilen og det tilstødende skur. Her er pænt og velkommende. Der er morgensol og plads til et lille cafébord, mens terrassen vender mod eftermiddags- og aftensolen i vest. Terrassen er meget overskuelig og fungerer i praksis som et overskueligt, lille helle at læne sig tilbage i, når man kommer hjem fra arbejde. Fliseterrassen omgives af høj hæk, så udetiden foregår i en hyggelig, grøn lomme – kigger I op, ser I mod førstesalens brede altan. Selve boligen fordeler sig over to fulde etager, og gulvvarmen er gennemgående. Førstesalen er en rolig og privat afdeling med tre værelser og et badeværelse, der samler sig om en repos, hvor ovenlyset falder ned helt mod trappen. Stueetagen er imidlertid dedikeret til samling, for køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse, og til begge sider trækker store vinduespartier og terrassedøre dagslyset indenfor. Stueplan afsluttes med toilet nummer to. Kort sagt er det her hjemmet til familien, der bare vil nyde hverdagen uden bekymringer. Beliggenheden er meget tiltalende, når man skal have hverdagens kortspil til at gå let op. På nul komma fem kan man aflevere ungerne og klare ugens indkøb. Samtidig er der glæden ved at have det lokale spisested og den lokale bar lige om hjørnet, ligesom I efter få minutters gang kan frekventere alt fra boghandelen og bageren til biografen og stationen – derfra tager det 28 minutter at nå København H.Skulle det være en fremvisning?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bagsværd Torv
Ca. 226 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 197 m
Skoledistrikt
Skovbrynet
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 295 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus
Ca. 193 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Iso
Ca. 403 m · 13 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 271 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Bagsværd Apotek
Ca. 228 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
700 m
Motorvej
434 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 359.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.756.000 kr.
Banklån
1.079.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
34.935 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
28.426 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Bagsværd

44981818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd