Pilevangen 11

3540 Lynge

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

75.541 kr/m²

Ejerudgift 2.517 kr./md.

37 m²
1259 m² grund
2 værelser
Sommerhus

Til salg i 146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 37 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1960
Opvarmning: Elvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 37 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1259 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt mellem høje træer og grønne omgivelser i Vassingerød ligger denne store naturgrund, hvor drømmen om en ny ejendom kan få lov at tage form. Det eksisterende fritidshus er i meget dårlig stand, så fokus er rettet mod mulighederne for at skabe noget helt nyt. Her kan I f.eks. bygge et sommerhus med terrasse mod solen, fuglekvidr i baggrunden og skovens ro lige uden for døren. Mulighederne er mange!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Nordkranvej(335,337,381); Ca. 246 m
Skoledistrikt: Lynge skoledistrikt; 0.–9. klasse
Grønt område: Kommandørlunden; Ca. 1,4 km

Se 1 sted mere

Café: Missionpharma A/S; Ca. 607 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 50 m
Motorvej: 1,9 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.096.250 kr.
Banklån: 559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.517 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.013 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.