Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pilekrogen 2, Astrup 9510 Arden, billede 1 af 1

Pilekrogen 2

9510 Arden

Fra Danbolig

745.000 kr.

4.901 kr/m²

Ejerudgift 995 kr./md.

  • 152 m²
  • 783 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
152 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
783 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 547.926–858.488 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pilekrogen 2, Astrup, 9510 Arden er en villa til salg, hvor bolig og have opleves som en helhed med god plads til hverdagens aktiviteter. De 152 m² er indrettet med opholdsrum og værelser i naturlig sammenhæng, så du får en funktionel ramme om både dagligdag og fritid. Køkkenet har en behagelig atmosfære og ligger praktisk i forlængelse af de to stuer, der udgør et centralt opholdsafsnit med gode rammer for både måltider og afslappende samvær. Værelserne er samlet i en separat afdeling, som skaber en rolig privatzone, og badeværelset med bruseniche, badekar, toilet og håndvask giver et solidt udgangspunkt for den daglige komfort. Fra stuen træder du ud i en udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Herfra har du udsigt til den skønne, grønne grund på 783 m², som indbyder til hygge, leg og ophold. Der er desuden en sydvendt terrasse til udeliv og afslapning. Til ejendommen hører garage og skur med god plads til opbevaring. I Astrup får du et roligt og nærværende lokalmiljø tæt ved Arden med kort afstand til naturen og nem adgang til indkøb, skole, dagtilbud og fritidsaktiviteter, så du kombinerer trygge rammer med nærhed til hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Arden
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
995 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.612 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Himmerland - Støvring

98378888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9510 Arden

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.