Ardenvej 11

Uanset om du er på udkig efter en ejendom med stærkt udlejningspotentiale eller drømmer om en rummelig bolig i rolige og naturskønne omgivelser, så er denne ejendom i hjertet af Astrup et oplagt valg. Med hele 155 m² fordelt på to separate lejligheder og yderligere kælder, får du her en bolig fyldt med muligheder. Ejendommen er i dag indrettet til to lejemål, men kan omdannes til én samlet bolig, alt efter dine behov og ønsker. To lejligheder – klar til indflytning eller udlejningBegge lejemål fremstår i pæn stand og er lige til at flytte ind i. Fjernvarme med separate målere gør udlejning let og overskuelig. Stueplan (95 m² + kælder): Stor, lys stue med udsigt til haven, køkken, badeværelse med bruseniche og to værelser. Hertil hører en rummelig kælder med flere disponible rum, perfekt til opbevaring, værksted eller hobbyrum.1. sal (60 m²): Åbent køkken og stue i ét, stort badeværelse, to værelser og et ekstra disponibelt rum. Lejligheden på 1 sal står pt. tom. Du har derfor selv mulighed for at flytte ind og blot udleje stueplan ud - eller du kan leje 1 salen ud og bruge begge lejligheder til lejemål. Stor grund, grøn udsigt og masser af udelivEjendommen ligger på en dejlig grund på 1.518 m², som grænser op til et grønt område. Her er masser af plads til både børneleg, køkkenhave, drivhus og sommerfester. Haven er lys og luftig med potentiale til at blive en sand oase for både beboere og lejere. Beliggenhed med både ro og nærhedAstrup er en hyggelig landsby med friskole, lokal købmand og stadion – og et stærkt lokalt fællesskab. Samtidig er du tæt på både Rold Skov og Madum Sø, som indbyder til skønne naturoplevelser. Arden og Skørping er begge inden for kort afstand og giver adgang til tog, butikker og andre faciliteter. Fleksibel bolig med potentialeOm du ønsker at bo selv og udleje en del, samle boligen til én stor familievilla eller leje begge lejligheder ud, så giver denne ejendom dig alle muligheder. Her får du fleksibilitet, god stand og en skøn beliggenhed. Kontakt os allerede i dag og hør mere – måske er dette din næste investering eller dit nye hjem?