Enestående chance... unik naturgrund på 9231 m2, billede 1 af 8
1 / 8

Storardenvej 15

9510 Arden

Fra Mæglerringen

725.000 kr.

4.866 kr/m²

Ejerudgift 1.028 kr./md.

  • 149 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 201 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
E

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Enestående chance...unik naturgrund på 9231 m2 og 149 kvadratmeter bolig samt udhus på 64 m2 i Arden by - Her har du/I naturen lige i baghaven - midt i Arden. En kæmpe naturgrund med rigtig mange muligheder. Villaen byder på 149 kvadratmeter bolig fordelt på 2 plan der trænger til større renovering/istandsættelse. Stueplan består af 97 m2 og 1. sal af 52 m2. Indgang gennem arkitekttegnet udestue og herfra videre adgang til stor vinkelstue, hvorfra der er udgang til stor træterrasse samt det lidt ældre køkken, ligeledes med udgang til træterrasse. Dernæst et flot renoveret toilet. På 1. sal er der stort repos, soveværelse, badeværelse og 2 værelser. I Arden er der alle de faciliteter, som man skal bruge i hverdagen og lidt flere til .... F.eks. gode indkøbsmuligheder, en fin skole til 9.kl, daginstitution, svømmehal og idrætshaller. Rold Skov ligger i kanten af byen. Desuden er der gode muligheder for offentlig transport med bus, togstation ikke mindst og desuden ligger motorvejen kun 10 minutters kørsel herfra, hvor Aalborg og Randers kan nås på under 40 minutter. Så er du på udkig efter en bolig med en spændende grund, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 98 58 11 13 - vi står klar til at fremvise boligen og denne fantastiske grund alle ugens 7 dage !...

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Arden
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.548 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.892 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9510 Arden