Rummelig og charmerende villa i hjertet af Astrup, billede 1 af 3
1 / 3

Skørpingvej 6

9510 Arden

Fra Home.dk

895.000 kr.

4.087 kr/m²

  • 219 m²
  • 594 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 367 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
219 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
594 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Astrup – en by med aktivt foreningsliv, vuggestue, børnehave, Dagli' Brugs og kro – ligger denne velindrettede villa, hvor hverdagen glider let. Villaen ligger i gåafstand til Rold Skov, og en kort køretur bringer dig til Arden by. Her bor du centralt i byen i trygge og overskuelige omgivelser. Boligen rummer i alt 219 m² fordelt på stueplan og 1. sal, dertil en kælder på 96 m² med vaskerum, værksted og flere disponible rum samt carport på 24 m². Planløsningen giver samtidig gode muligheder for den store familie, flere generationer under samme tag eller indretning som 2-familiehus, da boligen tilbyder masser af plads og fleksible indretningsmuligheder. I stueplan byder et stort køkken-alrum, på masser af bord- og skabsplads og en generøs spiseplads, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Alrummet ligger i fin forbindelse til den brede stue, der inviterer til afslapning og fælles aktiviteter – og ønsker man et ekstra værelse, kan stuen relativt let opdeles, så planløsningen tilpasses netop jeres behov. Et værelse med direkte udgang til haven: værelset kan løse flere behov – fx soveværelse, Tv stue eller hjemmekontor. Et pænt badeværelse med bruseniche ligger centralt i stueplanet og fuldender etagen. Som en charmerende historisk detalje er ejendommen, den tidligere bank i byen. På plantegningen fremgår pengeskabet som et disponibelt rum. En hyggelig, historisk detalje i huset, som kan være med til at sikre dine værdier når du er hjemmefra. På 1. sal samler et lyst repos den private afdeling med to gode værelser og et ekstra, meget rummeligt værelse/aktivitetsrum med loft til kip og udgang til en stor tagterrasse. Tilknyttet værelserne findes to hemse, der giver ekstra legeområde, samt fleksibel opbevaring. Et dejligt familiebadeværelse har både bruseniche og badekar. Udelivet foregår i en grøn, ugeneret have med charmerende havedam, solrige kroge og et overdækket gårdhjørne, der forlænger sæsonen. Kort sagt får I en stor familievilla centralt i Astrup – tæt på vuggestue, børnehave, aktivt foreningsliv og Dagli’Brugs. Rold Skov er i gåafstand, Madum Sø ligger nærved, og Arden ligger få minutters kørsel væk, hvori der findes med togstation, svømmehal og skole. Kuriosum om Astrup. Alle veje fører til byen og der er lige langt om du vil til Terndrup. Hadsund, Arden eller Skørping.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Arden
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9510 Arden