← Tilbage
Peter Petersens Alle 10 2791 Dragør, billede 1 af 1

Peter Petersens Alle 10

2791 Dragør

Fra Danbolig

8.995.000 kr.

45.893 kr/m²

Ejerudgift 5.288 kr./md.

  • 196 m²
  • 844 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 128 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.20

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
844 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Gulvvarme

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,6–12,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20269.495.000 kr.
  • Nuværende pris8.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

rummeligthyggelig

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Peter Petersens Alle 10 – en indflytningsklar kvalitetsvilla på hele 196 veludnyttede kvm med hele 6 værelser, beliggende på en af de mest attraktive og populære adresser i Dragør. Her får I en bolig, der er gennemrenoveret med fokus på kvalitet, komfort og moderne familieliv. Boligen fremstår flot renoveret hele vejen rundt og byder på gulvvarme i næsten hele huset. Hjemmet rummer desuden to stilfulde badeværelser, som gør hverdagen både nem og komfortabel for den store familie. Med sine 196 kvm og 6 gode værelser får I masser af plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster. Planløsningen er ideel til den moderne familie, hvor rummelighed og funktionalitet går hånd i hånd. Det er dog især de fantastiske udearealer, der gør denne ejendom helt særlig. Den store sydvestvendte have inviterer til lange sommerdage med sol fra middag til solnedgang – perfekt til leg, afslapning og hyggelige middage under åben himmel. Den skønne terrasse bliver et naturligt samlingspunkt. Fra stuen er der direkte udgang til terrassemiljøet, mens udgangen fra soveværelset tilfører en eksklusiv og privat stemning, hvor morgenkaffen kan nydes i fredelige omgivelser. Ejendommen fuldendes af en praktisk dobbelt carport og en beliggenhed tæt på både strand, natur og det hyggelige miljø, som gør Dragør til et af områdets mest eftertragtede steder at bo. En sjældent udbudt kvalitetsvilla med masser af plads, skøn have og fantastiske terrasser – perfekt til familien, der ønsker det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Jægervej
Ca. 68 m
Dagligvarer
Lidl Dragør
Ca. 117 m
Skoledistrikt
Nordstrandskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nordstrandskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 406 m
Se 3 steder mere
Bager
føtex food Bagerudsalg
Ca. 264 m · 4 inden for 1 km
Café
Ler58
Ca. 582 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Apotek
Ca. 155 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
722 m
Sø
508 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Dragør Kommune

Kommuneskat
24,8%
Grundskyld
8,1 promille
Indbyggere
ca. 14.500

Boligøkonomi

Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.196.000 kr.
Banklån
1.349.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.288 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
48.962 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
40.825 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Kastrup, Tårnby & Dragør

70202770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2791 Dragør