Harevænget 42 2791 Dragør, billede 1 af 1

Harevænget 42

2791 Dragør

Fra Danbolig

8.995.000 kr.

48.886 kr/m²

Ejerudgift 5.166 kr./md.

  • 184 m²
  • 761 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
184 m²
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
761 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Pejs

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,5–8,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

hyggeligrummeligtbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Harevænget 42 – et flot hjem, hvor der er kælet for detaljerne, og hvor familien får masser af plads at udfolde sig på. Boligen byder på hele 184 velindrettede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning, der gør hverdagen både nem og komfortabel. Med hele fem værelser, to flotte badeværelser, stort køkkenalrum og separat stue er her plads til den store familie. Et af husets helt særlige kvaliteter er den private forældreafdeling med eget badeværelse, som har direkte udgang til sydvendt udebad med koldt/varmt vand - her skabes en rolig oase adskilt fra resten af hjemmet. Hjertet i huset er det store, indbydende køkken, der ligger i åben forbindelse med spisestuen. Her er der rig mulighed for at samles med familie og venner omkring madlavning, hyggelige middage og gode stunder. Stuen rummer også god plads til sofaarrangement og med pejseindsatsen, kan der skabes ekstra hygge på kølige dage. I forlængelse af stuen finder du udendørs den vestvendte have med fliseterrasse og elektrisk markise. Her inviteres til hyggelig grillmad sammen med familie og venner, når de lyse sommeraftener skal nydes. Her er masser af plads til både leg og afslapning. Den skønne sydvendte terrasse, med overdækning er en hyggelig oase, der giver et naturligt samlingspunkt og som forlænger sommeren i forår og efterår. Her finder du desuden udekøkken med både el og vand, som sætter rammerne for madlavning under åben himmel. Boligen er løbende vedligeholdt og opdateret med fokus på komfort og driftssikkerhed. Her får du et indflytningsklart hjem med masser af plads, moderne opdateringer og skønne udearealer – perfekt til familien, der ønsker plads, komfort og funktionalitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 72 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Dragør
Ca. 575 m
Skoledistrikt
Store Magleby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nordstrandskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 840 m
Se 3 steder mere
Bager
Granny's House
Ca. 689 m · 2 inden for 1 km
Café
Marketenderiet
Ca. 646 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
960 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Dragør Kommune

Kommuneskat
24,8%
Grundskyld
8,1 promille
Indbyggere
ca. 14.500

Boligøkonomi

Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.196.000 kr.
Banklån
1.349.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.166 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
48.840 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
40.703 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Kastrup, Tårnby & Dragør

70202770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2791 Dragør