GENNEMRENOVERET OG TILBYGGET I 2017, billede 1 af 8
1 / 8

Parkvænget 13

2670 Greve

Fra RobinHus

10.495.000 kr.

54.378 kr/m²

Ejerudgift 4.004 kr./md.

  • 193 m²
  • 959 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
193 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2017
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
959 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,5–9,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er et hjem hvor næsten alt det gamle er tænkt forfra, og hvor resultatet er en moderne, rummelig og utrolig indbydende familiebolig med hele 193 m2 bolig, 26 m2 skøn udestue og en planløsning, der virkelig fungerer. I 2017 gennemgik huset en gennemgribende forvandling, hvor stort set alt - bortset fra enkelte vægge - fra det oprindelige hus blev fjernet. Huset blev både om- og tilbygget, og i dag fremstår Parkvænget 13 som en bolig, hvor man får følelsen af et nyere hus med den gode beliggenhed og grund, der allerede var her. Når vejret inviterer til det, fortsætter livet udenfor. Den store terrasse bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. H er er plads til både havemøbler, grill, leg og lange sommeraftener – og til at skabe præcis det udeliv, der passer til familien. Desuden stort udhus samt carport. Ejendommen: Boligens store opholdsafdeling er stedet, hvor familien samles. Det åbne køkken ligger i forbindelse med spisestuen og den rummelige stue, hvilket giver en fantastisk sammenhæng på tværs af boligen. Her kan hverdagen leves med børnene omkring spisebordet, gæsterne kan inviteres til middag, og der er samtidigt plads til at trække sig tilbage med en god film eller en kop kaffe. Fra opholdsrummene er der skøn forbindelse til den store udestue, som med sine 26 m2 nærmest fungerer som en ekstra stue. Et dejligt sted at forlænge sommeren, nyde haven og lade udelivet flytte med indenfor. Boligen rummer hele 2 skønne badeværelser, det ene med direkte adgang fra forældresoveværelset, samt gæstetoilet, så morgenerne kan glide lidt lettere, selv når hele familien skal ud ad døren. Der er 4 gode værelser, hvilket giver masser af muligheder for både børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Hertil kommer et praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder. Beliggenhed: Parkvænget ligger i et attraktivt og etableret område i Greve, hvor hverdagen er nem at få til at hænge sammen. Her er kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og et væld af fritidsmuligheder. Samtidig er I tæt på Greves skønne natur og kysten, hvor stranden og de lange gåture indbyder til frisk luft og afslapning. Området giver dermed en dejlig kombination af familievenlig hverdag, grønne omgivelser og nem adgang til København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Blåhusvej
Ca. 298 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 319 m
Skoledistrikt
Holmeagerskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 413 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 376 m
Café
Jenners
Ca. 1,1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,2 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 370 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
436 m
Sø
414 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
2,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 524.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.396.000 kr.
Banklån
1.574.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.004 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
54.961 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
45.467 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Nathalie Middelboe

51196777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve