Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Parkallé 29

6880 Tarm

Fra EDC

1.950.000 kr.

13.732 kr/m²

Ejerudgift 1.772 kr./md.

  • 142 m²
  • 991 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
209 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
991 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet etplansvilla med skøn beliggenhed tæt på Skjern Å, skole og grønne områder I et attraktivt og familievenligt kvarter finder du denne spændende og velindrettede etplansvilla, som byder på masser af plads, gode opholdsrum og en dejlig, ugeneret have. Her bor du i rolige omgivelser med kort afstand til skole, legeplads, grønne områder og den enestående natur ved Skjern Å, som inviterer til gåture, løbeture og naturoplevelser året rundt. Boligen fremstår med en gennemtænkt planløsning, hvor familiens hverdag får optimale rammer. Villaen rummer tre rummelige værelser, som alle har direkte udgang til enten haven eller det hyggelige gårdmiljø. Derudover får du et stort multirum på hele 34 m², som giver et væld af anvendelsesmuligheder. Rummet benyttes i dag som soveværelse, men kan lige så nemt indrettes som aktivitetsrum, hjemmekontor, hobbyrum eller ungdomsafdeling. Husets hjerte er det funktionelle køkken, som byder på god skabsplads og masser af arbejdsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med det hyggelige spiseområde, hvor familie og gæster naturligt samles omkring måltiderne. Herfra er der adgang til den indbydende stue, som danner rammen om hverdagens mange gode stunder. Centralt placeret mellem køkken og stue finder du brændeovnen, som både spreder varme og skaber en helt særlig atmosfære i hjemmet. Villaen råder over to badeværelser, begge med gulvvarme, hvilket bidrager til en ekstra komfortabel hverdag. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser. Udendørs venter flere skønne opholdsmiljøer. Det lukkede gårdmiljø danner en hyggelig og privat oase, hvor morgensolen kan nydes med en kop kaffe, mens haven er anlagt med græsplæne og giver god plads til både leg, afslapning og udeliv for familiemedlemmer i alle aldre. Til ejendommen hører desuden carport og redskabsrum. Fra carporten er der direkte adgang til bryggerset, hvilket gør hverdagen både nem og praktisk, når indkøb eller sportstasker skal bringes indenfor. Her får du en rummelig villa med mange anvendelsesmuligheder, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed i et trygt nærmiljø. En bolig, hvor både familieliv, fritid og nærheden til naturen går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.772 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.240 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.476 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97373255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.