Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Outrupstræde 28, Ovtrup, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Outrupstræde 28

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

895.000 kr.

6.832 kr/m²

Ejerudgift 942 kr./md.

  • 131 m²
  • 2.730 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 203 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1949
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.730 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejligt hus med flere muligheder end begrænsninger! Er du på udkig efter et sted, hvor din hobby ikke skal klemmes ind mellem alt mulig andet? Så kom og kig for her i Ovtrup kan du købe en ejendom, der får både haveelskeren, fritids mekanikeren, "Gør-det-selv typen", samleren m.v. til at begejstres! Et skønt hjem med plads til dine idéer! Selve huset er præcis lige så indbydende, som omgivelserne lover. Det er lyst og velholdt, og rummer stadig masser af muligheder, så du kan sætte dit helt eget præg på stilen herunder indretningen. Villaen er i god stand og løbende vedligeholdt, hvilket du kan opleve live på en fremvisning, det er et skønt hus både inde og ude. Boligen er et hus med 2 beboelsesplan på i alt 131 m2 og dertil kommer en kælder på 16 m2. Planløsning Stueplan: 2 x entré, praktisk bryggers, badeværelse, værelse, køkken med spisehjørne og en dobbelt vinkelstue med dør i glas, der leder ud til en skøn solterrasse.1 sal : dobbelt fordelingsgang samt 3 værelser, hvoraf det ene har udsigt til fjorden og Vildsundbroen i klart vejr. Foruden en fin bolig, så medfølger nogle gode ekstra m2 i form af muret garage og andre udhuse på ailt 290 m2. Her får du masser af anvendelsesmuligheder. Grund Grunden består af to matrikler på i alt 2.730 m2.Haven er et kapitel for sig, flere hyggekroge og steder at søge læ. I haven er bl.a. et drivhus, brændeskure og for enden af grunden ligger dét, som gør Outrupstræde 28 i en klasse for sig, nemlig et udhus på 60 m2. Området Beliggenhedsmæssigt ligger Ovtrup midt mellem meget godt. Nærmeste by er Hvidbjerg, hvor der både er indkøb, skole, sport m.v.. Uanset hvor du befinder dig på øen, er der aldrig lagt til nærmeste by. Også Sindbjerg Plantage er tæt på og Dragstrup Vig er kendt for sin børnevenlige strand. Den populære kyst vandrerute rundt om Mors går ligeledes forbi - er det et aktivt friluftsliv, så er her gode betingelser for det. Kom og mærk efter selv – vi tager gerne en boligsnak og viser alle mulighederne her på stedet!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
942 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.288 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.478 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.