Elsøvej 279, Frøslev, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 1

Elsøvej 279

7900 Nykøbing M

Fra Nybolig

875.000 kr.

5.147 kr/m²

Ejerudgift 1.276 kr./md.

  • 170 m²
  • 3369 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 440 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3369 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende på en næsten helt uforstyrret plet i Frøslev ligger denne dejlige ejendom, hvor du har helt enestående rammer for at skabe præcis dit drømmested. Her er foruden 170 m2 bolig også 274 m2 udhus, hvor der er rigtig fine muligheder for en masse hobby´s men også plads til meget andet. Boligen er i 2 plan, den er løbende moderniseret og fremstår meget velholdt. Ligesom med alt andet, så skal Elsøvej 279 opleves i virkeligheden - uanset årstiden, så er der altid skønt alle 365 dage. Med 5 værelser er her rigtig god plads til familie med børn og med de fine udenoms arealer er her mange gode muligheder udenfor med frisk luft, kreativitet og en aktiv livsstil. Grunden er 3.369 m2 og der er en meget frodig grøn have med både buske, marksten omkring bede, træer, frugttræer og buske. Der er lavet flere terrasser + en overdækket terrasse og hyggekroge rundt omkring på stedet. Desuden er der plads til at dyrke sine egne grønsager m.v.. Der er en flot udsigt over landskabet og ejendommen indrammes smukt af et levende træbælte. Boligen er i stueplan indrettet med bryggers, badeværelse, køkken - alrum med terrassedør og trappe op til 1. sal. Vinkelstue med brændeovn samt 2 værelser. Oppe på 1. sal er et repos, gang samt 3 værelser. I udhuset er der indrettet en garage, værksted samt 4 disp rum (forskellige størrelser). I Frøslev by er en meget aktiv borgerforening, som laver en masse sociale aktiviteter og gør rigtig meget for at "ryste" området sammen - fællesskabet er vigtigt, kend din nabo. Skole, sport, indkøb skal du til enten til Ø. Jølby, som kun ligger 2 km væk eller Vils, som kun er 5 - 7 km. Kun 20 min til Thisted via A 26. Tøv ikke med at bestille en fremvisning og oplev selv, hvordan denne ejendom kan blive din nye trygge base. Her er plads til drømme og livsglæde samt meget andet – velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.276 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.524 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M