Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende villa med stor dobbeltgarage, billede 1 af 3
1 / 3

Frøslevvang 19

7900 Nykøbing M

Fra Home.dk

695.000 kr.

4.513 kr/m²

  • 154 m²
  • 779 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1931
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
779 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 478.007–709.226 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Frøslevvang 19, i Frøslev, får I en hyggelig villa med 154 kvm bolig fordelt på to plan, en dejlig have og en stor udhusbygning med gode muligheder for garage, værksted og hobby. Huset er opført i 1931 og ligger på en skøn grund på 779 kvm. I stueplan byder entréen velkommen med trappe til første sal og adgang til boligens øvrige rum. Køkkenet er indrettet med hvide fronter, god skabsplads og plads til en mindre spiseafdeling. Herfra er der forbindelse til stuen, hvor trægulve, synlige bjælker og en fin karnap giver rummet karakter. Stuen har plads til både spisebord og sofaområde, og vinduerne giver et behageligt lysindfald. Stueplan rummer desuden et værelse og et badeværelse med bruseniche samt plads til vaskesøjle. På første sal finder I yderligere tre værelser, et separat toilet og et walk-in-rum. De tre værelser giver muligheder for at indrette jer med soveværelse, børneværelser, gæsterum eller hjemmekontor. Udenfor venter en have med græsplæne og etableret bevoksning, hvor der er plads til både leg, haveprojekter og afslapning. Mellem huset og udhusbygningen ligger en flisebelagt terrasse, som skaber et hyggeligt sted til havemøbler og måltider under åben himmelDen fritliggende udhusbygning på 72 kvm har to porte og et separat disponibelt rum. Her er god plads til opbevaring, værktøj og hobbyprojekter. Her får I en bolig med personlighed og en anvendelig indretning i Frøslev på Mors – med plads til både familieliv og fritidsinteresser. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.375 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.