Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Elsøvej 179, Frøslev, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 8
1 / 8

Elsøvej 179

7900 Nykøbing M

Fra John Frandsen

695.000 kr.

3.294 kr/m²

Ejerudgift 1.604 kr./md.

  • 211 m²
  • 1.069 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 220 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.069 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 676.869–1.065.622 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende ejendom med landlig beliggenhed og skønne opholdsrum i Frøslev - Elsøvej 179 – et charmerende hjem med plads, ro og muligheder Drømmer I om et hjem, hvor der er plads til hele familien, højt til loftet og åbne marker så langt øjet rækker? Så er Elsøvej 179 i Frøslev bestemt et kig værd. Her får I en stemningsfuld og indflytningsklar ejendom, hvor den klassiske landlige charme går hånd i hånd med en funktionel indretning og masser af anvendelsesmuligheder. Beliggenheden giver jer den helt særlige følelse af at bo på landet – med ro omkring jer og naturen lige uden for døren. Husets hjerte er den store, lyse stue, hvor det fine lysindfald skaber en skøn atmosfære. Her er rigeligt med plads til både en hyggelig sofagruppe og en stor spiseafdeling, hvor familien kan samles til hverdag og fest. Brændeovnen sætter prikken over i’et og inviterer til hyggelige aftener, når mørket falder på. Fra stuen træder I direkte ud på den overdækkede terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen. Her kan morgenkaffen nydes med udsigt over haven og markerne, mens de lange sommeraftener kan tilbringes i det fri – også når duggen falder. Det lyse og funktionelle køkken ligger i naturlig forbindelse med stuen og byder på god skabs- og bordplads samt mulighed for en mindre spiseplads. I stueplan finder I desuden entré, bryggers og badeværelse, så hverdagen fungerer nemt og praktisk. På førstesalen venter en rummelig værelsesafdeling med flere gode værelser, repos og wc. Her er mulighederne mange – hvad enten I har brug for børneværelser, soveværelse, hjemmekontor, gæsteværelse eller måske et hobbyrum. Det er netop denne fleksibilitet, der gør ejendommen oplagt til den store familie. Udenfor fortsætter de gode muligheder. Haven giver plads til leg, afslapning, haveprojekter og hobby, mens de tilhørende bygninger kan bruges til opbevaring, værksted eller andre fritidsinteresser. Ejendommen er samtidig ideel som flexbolig, hvis drømmen er at have et fristed på landet, hvor familien kan samles, koble af og nyde den særlige ro, som kun livet tæt på naturen kan give. Elsøvej 179 er ganske enkelt et hjem med sjæl, charme og plads til livet. En ejendom for jer, der ønsker landlig idyl, masser af værelser og gode opholdsrum – og som samtidig sætter pris på friheden til at bruge boligen præcis, som det passer jer. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 26 79 40 98

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.604 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.979 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.350 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nykøbing Mors - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776679

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.