VENLIGT RÆKKEHUS TÆT PÅ BY, NATUR OG STRAND, billede 1 af 8
1 / 8

Oksevænget 12

7000 Fredericia

Fra Brikk

1.395.000 kr.

14.091 kr/m²

Ejerudgift 1.768 kr./md.

  • 99 m²
  • 305 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
99 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
305 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Udfold tilværelsen i Hybylund, hvor den naturskønne strand venter kun en kort gåtur væk, og hvor hverdagens destinationer og byens muligheder samtidig er indenfor kort rækkevidde. Her får I hjemme trygt og godt i et lukket boligkvarter i rammerne af et velholdt rækkehus med en solrig have. En oplagt bolig til parret i alle aldre såvel som solisten, der drømmer om en indbydende og overskuelig base tæt på det hele. I skal nærmere bestemt til Oksevænget, hvor rækkehuset præsenterer sig i gule mursten, og hvor I hører hjemme i nr. 12. Forhaven er flisebelagt og prydes af et flot, gammelt træ, der giver et hyggeligt førstehåndsindtryk. Her kan bilen parkeres tørt i carporten, og I kan indrette med cafésæt og nyde morgensolens lune stråler. Senere på dagen kan I rykke om i baghaven, hvor solen står på fra eftermiddag til aften. Her venter en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og giver jer et rart opholdssted uanset vejret. Haven er nem at holde med græsplæne og grøn beplantning, og et praktisk skur sørger for god plads til haveredskaber og opbevaring. Inden døre fortsætter den gode stemning med en enkel og funktionel planløsning. I træder ind via enten entréen eller bryggerset, som byder på vaskefaciliteter og opvaskemaskine. Køkkenet ligger i forlængelse af bryggerset og kommer med en lille spiseplads, mens to gode værelser og et velfungerende badeværelse findes midt imellem køkkenet og entréen. Sidst, men ikke mindst, udfolder den rummelige stue sig med plads til både hverdag og gæstebesøg samt kig til haven og direkte udgang, så inde og ude bindes fint sammen. Beliggenheden fuldender det gode indtryk med en sjælden kombination af by, natur og vand. Her er I tæt på smukke vandreruter til og omkring Trelde Næs, ligesom Hyby Strand breder sig ind mod centrum og indbyder til rolige gåture og sommerdage ved vandet. Samtidig byder den gamle fæstningsby på historiske og kulturelle oplevelser, så I får det bedste fra flere verdener samlet ét sted. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirstinebjergskolen - Afd. Indre Ringvej
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.768 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.541 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.279 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia