Ussinggårdsvej 25, Erritsø, 7000 Fredericia, billede 1 af 1

Ussinggårdsvej 25

7000 Fredericia

Fra Estate

1.598.000 kr.

12.106 kr/m²

Ejerudgift 1.664 kr./md.

  • 132 m²
  • 324 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
132 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
324 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ussinggårdsvej 25 –en spændende bolig i forskudte plan, som byder på en helt særlig indretning og en skøn beliggenhed i rolige og naturskønne omgivelser. HerfårIenboligmedmasseraflys,luftoggode opholdsrum både inde og ude. Boligenshjerteerkøkkenalrummet,somerindbydendeogmedendejligudsigtoverområdet. Planløsningeniforskudteniveauergiverboligenkarakterogenspændenderumfornemmelse,hvor hjemmetoplevesbådehyggeligtogfunktionelt. Boligen rummer blandet andet 3 gode værelser samt et baderum og toilet adskilt. I underetagen findes en god rummelig stue med udgang til terrassen Udendørs venter et dejligt miljø med flere gode terrasser, drivhus og med udgang i bunden af haven til det godestisystem. Beliggenhedenerideelforjer,derønskerfredeligeomgivelsertætpånaturen. Områdetbyderpåskov, grønne arealer og gode muligheder for gå- og løbeture lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand tilindkøbsmuligheder på Erritsø Butikstorv samt Erritsø Idrætscenter, som tilbyder et væld af aktiviteter ogfaciliteter for både børn og voksne. Kort sagt - en bolig med attraktiv beliggenhed

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Erritsø Fællesskole - Afd. Bygaden
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.278.400 kr.
Banklån
239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.664 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.423 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.977 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Peter Møller - Fredericia

75920300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia