Velindrettet rækkehus med fire værelser og to badeværelser, billede 1 af 3
1 / 3

Anchersvej 27

7000 Fredericia

Fra Home.dk

1.425.000 kr.

12.179 kr/m²

  • 117 m²
  • 226 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 114 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
117 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
226 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Anchersvej 27 i Fredericia finder I et velholdt og veldisponeret rækkehus på 117 m2, hvor pladsen er udnyttet på en god og praktisk måde. Boligen fordeler sig over to plan og passer godt til familien, der ønsker flere værelser, gode fællesrum og en rolig beliggenhed tæt på hverdagens behov. I stueplan træder I ind i entréen, hvorfra boligen åbner sig videre mod husets opholdsrum. Her ligger køkken og stue i åben forbindelse, så der er gode rammer for både madlavning, lektier, hverdagssnak og hyggelige aftener. Den åbne indretning giver en fin sammenhæng mellem rummene, og stuen har direkte udgang til haven. Haven er overskuelig og anvendelig med plads til både havemøbler, leg og afslapning, når vejret tillader det. Stueplanet rummer desuden et badeværelse samt et praktisk bryggers, som giver ekstra opbevaringsmuligheder og gør hverdagen lidt lettere. Det er en planløsning, hvor de vigtige funktioner er samlet på en enkel og brugbar måde. På førstesalen finder I fire værelser, som giver mange muligheder. Her kan der indrettes soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. På samme etage ligger boligens andet badeværelse, hvilket er en klar fordel i en travl hverdag. Gulvene på førstesalen blev udskiftet i 2021, og det bidrager til et pænt og velholdt udtryk. Til boligen hører der desuden carport og redskabsrum, så der er god plads til bilen, cykler, haveredskaber og det, man gerne vil have gemt lidt væk. Anchersvej ligger i Nordbyen, som er et roligt og familievenligt område med lukkede vænger, grønne omgivelser og kort afstand til daginstitutioner, skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Her er gode stisystemer og grønne områder, som gør det nemt at komme ud at gå, cykle eller lade børnene færdes i nærområdet. Fra boligen er der cykelafstand til Fredericias voldanlæg, Østerstrand, centrum og byens mange tilbud. Samtidig er der nem adgang til det overordnede vejnet, hvilket er praktisk for pendlere. Kort fortalt får I her et velindrettet rækkehus med fire værelser, to badeværelser, have, carport og en god beliggenhed i et roligt kvarter i Fredericia.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirstinebjergskolen - Afd. Indre Ringvej
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 71.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.140.000 kr.
Banklån
213.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.919 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.630 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Fredericia - Købmagergade

75930266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia