← Tilbage
Østkystvejen 402, Voerså, 9300 Sæby, billede 1 af 1

Østkystvejen 402

9300 Sæby

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

12.615 kr/m²

Ejerudgift 1.675 kr./md.

  • 174 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
G

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om masser af plads, fred, natur og en betagende havudsigt? Så er dette fantastiske sted mellem Voerså og Aså et oplagt valg. Her får du et helt særligt sted på landet med hele 2,2 hektar jord, hvor natur, privatliv og idylliske omgivelser går op i en højere enhed. Omgivelserne ligger i et smukt og naturskønt område ved den nordjyske kyst og kan prale af en imponerende havudsigt over marker, som virkelig understreger stedets enestående beliggenhed. Den skønne have er omkranset af frodige træer og danner en fantastisk, privat oase. Her findes egen sø samt flere frugttræer og bærbuske, der tilsammen skaber et særdeles charmerende og stemningsfuldt uderum. Den store, veltilplantede grund giver en helt særlig følelse af frihed og byder på utallige muligheder for både den store familie, naturelskeren eller familien, der ønsker et sted som flexbolig/fritidsbolig. Der er en anvendelige garage med hele to porte, som giver nogle fantastiske muligheder for den pladskrævende hobby. Her er der god plads til både bilerne, motorcyklen, havetraktoren eller andet udstyr, og garagen vil uden tvivl være et sandt paradis for hobbymanden, der sætter pris på at have god plads til projekter, værktøj og kreative udfoldelser. Udhuset der er i forlængelse med boligen, giver også mulighed for opbevaring og det er også her at fyret er placeret. Derudover er der også et fint skur. Boligen er senest tilbygget i 2008, hvor der blev etableret et ekstra værelse, så der er masser af plads til en funktionel og familievenlig indretning. Du bydes velkommen i et pænt bryggers med klinkegulv med gulvvarme. Boligen rummer et stort og flot badeværelse med klinkegulv, gulvvarme, bruseniche og håndklædetørrer (el). Køkkenet har et pænt trægulv med skøn spiseplads, hvor du har udsyn til terrassen og haven samtidigt har du et flot kig ud fra køkkenvinduet, mens den dejlige stue har parketgulv og luft-til-luft varmepumpe. Hertil kommer en praktisk fordelingsgang, to gode værelser samt et soveværelse. En helt særlig kvalitet ved landstedet er den flotte havudsigt, som kan nydes fra samtlige rum på boligens østside. Her bliver havet en naturlig del af hverdagen, og morgenstunden kan begynde med et smukt kig over vandet direkte fra boligen. Det er ganske enkelt en udsigt, der aldrig bliver ensformig, men som skifter karakter med årstiderne, vejret og dagens lys. Derudover er der den skønne grund med frugttræer, bærbuske og den private sø, der gør dette landsted til noget ganske særligt. Her bor du fredeligt og naturskønt ved den nordjyske kyst, og du kan nemt komme til både Aalborg og Frederikshavn. Aalborg kan nås på ca. 40 minutter i bil, mens der er ca. 30 minutters kørsel til Frederikshavn. Her får du det bedste fra begge verdener – en fredelig og ugeneret base omgivet af natur og med havet som nærmeste nabo, samtidig med at byernes mange muligheder er inden for bekvem rækkevidde. Et ganske enestående landsted, hvor plads, natur, havudsigt og privatliv går op i en højere enhed – og hvor rammerne er skabt til et liv, der skal nydes.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.675 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.333 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.347 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sæby

98401200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby