← Tilbage
Søndermarksvej 34, 9300 Sæby, billede 1 af 1

Søndermarksvej 34

9300 Sæby

Fra Nybolig

2.248.000 kr.

10.126 kr/m²

Ejerudgift 1.418 kr./md.

  • 222 m²
  • 2460 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 166 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
222 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2460 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en markant og indbydende villa på 222 m² – en bolig, der fremstår flot og velholdt og er lige til at flytte ind i. Her får I en familievenlig indretning, hvor rummelighed, lys og funktionalitet går hånd i hånd, kombineret med en imponerende grund på hele 2.460 m², som giver en sjælden følelse af plads og frihed omkring jer. Den store grund er en af ejendommens helt store kvaliteter. Her er der rig mulighed for både leg, afslapning og udfoldelse – uanset om I drømmer om boldspil, bålplads, køkkenhave eller blot masser af luft omkring jer. De grønne omgivelser skaber en privat og rolig atmosfære, hvor udelivet virkelig kan nydes. Villaen fremstår med en arkitektonisk spændende stil, hvor de store glaspartier i stuen lader dagslyset strømme ind og skaber en smuk forbindelse mellem inde- og udeliv. Her opleves en særlig atmosfære, hvor haven bliver en naturlig forlængelse af boligen. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor det flotte lysindfald og den hyggelige brændeovn danner en varm og indbydende ramme året rundt. Planløsningen er velindrettet med tre gode værelser, som giver plads til både familie, gæster eller hjemmekontor. To af værelserne er store og lyse og beliggende på 1. salen. Køkkenet byder på gode arbejdsforhold og ligger i åben forbindelse med alrummet – perfekt til jer, der ønsker at kombinere madlavning med nærvær og samvær. Med to badeværelser er hverdagen nem at få til at fungere, og det praktiske bryggers bidrager med ekstra funktionalitet. Udenfor venter den store og ugenerede have, som virkelig understreger ejendommens potentiale. Den solrige terrasse strækker sig langs huset og giver jer mulighed for at nyde solen dagen igennem, mens de grønne arealer og etablerede træer skaber både privatliv og en harmonisk ramme om udelivet. Til ejendommen hører også en garage med tilhørende skur, som sikrer god opbevaringsplads. Beliggenheden i Sæby gør hverdagen både nem og bekvem. Her er kort afstand til daginstitution, skole, indkøb og grønne områder, hvilket gør boligen ideel for både familier og dem, der ønsker god plads i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.798.400 kr.
Banklån
337.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.418 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.333 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.299 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sæby

98401200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby