Brorsonsvej 12, 9300 Sæby, billede 1 af 8
1 / 8

Brorsonsvej 12

9300 Sæby

Fra Estaldo

1.795.000 kr.

8.589 kr/m²

Ejerudgift 1.637 kr./md.

  • 209 m²
  • 910 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
910 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Brorsonsvej 12 i 9300 Sæby - en rummelig og velindrettet villa på hele 209 m², perfekt til den pladskrævende familie, som ønsker en central beliggenhed i rolige omgivelser. Boligen ligger på en 910 m² grund på en stille villavej og byder på lukket have samt kort afstand til både natur, byliv og byens skønne havn. Midtbyen, indkøbsmuligheder og svømmehal nås nemt, og samtidig er der blot små 2 km til Sæbys hyggelige havn og den skønne badestrand. For børnefamilien er både Sæbygårdskolen og Børnehuset Sæbygården beliggende tæt på boligen, hvilket gør hverdagen både tryg og praktisk. Indvendigt byder huset på en god og funktionel planløsning fordelt på to plan. Stueplan rummer et lyst og åbent opholdsmiljø med en stor stue i forbindelse med alrum og køkken, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til en dejlig terrasse og en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen. Derudover findes entré, badeværelse samt værelse i stueplan. Boligen fremstår velholdt og har været et røg- og dyrefrit hjem, hvilket er med til at understøtte et sundt indeklima. Førstesalen byder på flere værelser, repos og endnu et badeværelse. Etagen er optimalt udnyttet og har udsigt til havet, hvilket giver boligen en ekstra kvalitet. Den fleksible planløsning gør det let at indrette både børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Udendørs får I en overskuelig og letpasset grund med gode udhusfaciliteter samt stor opvarmet garage med smøregrav og et hyggeligt drivhus til den haveinteresserede. Haven indbyder til både afslapning og leg, mens den skønne terrasse giver optimale rammer for at nyde solen fra morgen til aften. Her får I en centralt beliggende bolig med masser af plads, gode udearealer og kort afstand til både natur og byliv - en ideel ramme for familielivet i Sæby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.637 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.352 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby