På en skøn og attraktiv beliggenhed finder du denne idylliske villa eller sommerhus, billede 1 af 3
1 / 3

Chr. Rhuusvej 16

9300 Sæby

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

18.303 kr/m²

  • 109 m²
  • 750 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 72 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1945
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et utrolig smukt, hyggeligt og idyllisk hjem, hvor charme, sjæl og en gennemført romantisk stil møder moderne komfort. Allerede ved første øjekast imponerer ejendommen med sine hvide sprossevinduer, den flotte grønne hoveddør og den smukke mokkafarvede facade, som tilsammen skaber et indbydende og harmonisk udtryk. Den store, flisebelagte indkørsel byder gæster velkommen, og den hyggelige have er omkranset af et hvidt hegn, der understreger den idylliske stemning. En trappe fører op til husets hoveddør, hvor den lyse og indbydende entré tager imod. Herfra fordeles boligens tre etager via en flot trappe, som elegant binder hjemmet sammen. Stueplan er husets naturlige samlingspunkt. Det romantiske køkken fremstår med smukke grønne låger og mørk bordplade, der giver masser af personlighed og varme. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige spiseplads, som skaber en naturlig overgang til den lyse og indbydende stue. De mange vinduer giver et fantastisk lysindfald og skaber en skøn atmosfære hele dagen. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, hvor den dejlige have inviterer til afslapning, hyggelige grillaftener og lange sommerdage. På stueplan findes desuden et pænt og lyst badeværelse, indrettet med alt, hvad hverdagen kræver. Førstesalen byder på et repos samt to lyse og rummelige værelser. Det store soveværelse er indrettet i en romantisk stil med en rolig og afslappende atmosfære, mens det andet værelse er særdeles rummeligt og oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. I kælderen finder du et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine, tørretumbler samt arbejdsbord med vask. Herudover rummer kælderen tre gode disponible rum, der giver masser af anvendelsesmuligheder til opbevaring, hobby, værksted eller hjemmekontor. Udendørs findes et skur, som giver god plads til cykler, haveredskaber eller andet. Her får du en bolig, hvor den gennemførte stil går igen både inde og ude. Et utrolig charmerende, velholdt og indflytningsklart hjem med masser af sjæl, varme og personlighed. Beliggenheden er også helt i top – en særdeles attraktiv adresse i den gamle del af Sæby, med skov, strand og byens gågade indenfor en radius på bare 600m. En smuk og velindrettet bolig, hvor du straks føler dig hjemme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby