← Tilbage
Østkystvejen 351, Voerså, 9300 Sæby, billede 1 af 1

Østkystvejen 351

9300 Sæby

Fra Nybolig

495.000 kr.

4.024 kr/m²

Ejerudgift 1.116 kr./md.

  • 123 m²
  • 835 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 753 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
835 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende byhus der ligger på en fredelig, aflukket grund, tæt på den gamle bydel i Voerså. Her finder I en hyggelig, ældre have med græsplæne og frugttræer, der indbyder til afslapning og privatliv. En havelåge for enden af haven giver hurtig adgang til ”den gamle havn” og åen, hvor bl.a. den lokale kajakklub holder til. Fra dette område er det nemt at fortsætte til spisestedet Riverside (åbent i sommerperioden), lystbådehavnen og andre attraktioner i nærheden. Huset er løbende blevet moderniseret med blandt andet et solidt betontag og en netpudset facade, som er nem at friske op med maling. Indenfor mødes I af en mindre entré med trappe til førstesalen. Lige frem finder I husets badeværelse, som er lyst og udstyret med bruseniche og klinkegulv med behagelig gulvvarme. Til venstre ligger husets bedste rum - det hyggelige køkken, som i 2013 blev åbnet op mod spisestuen og opholdsstuen. Køkkenet er veludstyret og har fin bordplads, perfekt til madlavning og samvær. Den åbne løsning skaber en dejlig sammenhæng mellem køkken, spiseplads og stue, hvilket gør det nemt at være sammen, mens der laves mad, spises eller hygges. Spisestuen har masser af naturligt lys, og en dobbelt dør, der fører direkte ud til haven - perfekt til at nyde sommermåltider udendørs. Stuen er hyggelig og indbydende, med en centralt placeret brændeovn, der skaber varme og atmosfære. Her kan I slappe af og nyde de kolde vinteraftener med lyden af knitrende brænde. For enden af stuen er der et soveværelse, som giver privatliv og ro. På førstesalen venter et stort, åbent rum, der kan indrettes som soveværelse eller opdeles i flere værelser, alt efter jeres behov. Et ældre, todelt udhus rummer både et hyggeligt hobbyværksted og et praktisk vaskerum/teknikrum. Der er også en fin carport, hvor bilen kan holde parkeret. Byen er idyllisk og tilbyder masser af naturoplevelser med å, skov og hav lige i nærheden. Der er også både lystbådehavn, skole, stadion og en købmandsbutik, så alle dagligdagens behov er inden for rækkevidde. Er dejligt sted at bo…..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.116 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.519 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.072 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sæby

98401200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby