BYGGEGRUND - Fritidshus til nedrivning på 918 m2 fritidshusgrund tæt på havet, billede 1 af 2
1 / 2

Nellemannsvej 14

9300 Sæby

Fra Home.dk

349.000 kr.

6.345 kr/m²

  • 55 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 286 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
55 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1978

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et fristed tæt på havet og naturskønne omgivelser? På Nellemannsvej 14 i attraktive Lyngså udbydes denne 918 m² store fritidshusgrund, beliggende i rolige og naturskønne omgivelser – blot ca. 600 meter fra den dejlige, børnevenlige badestrand. Grunden er i dag bebygget med et ældre fritidshus, som sælges til nedrivning og må anses som uden værdi. Ejendommen henvender sig derfor til købere, der drømmer om at opføre et nyt fritidshus efter egne ønsker og behov i et populært sommerhusområde. Omkring grunden er der lukket beplantning, som giver mulighed for at skabe netop det udtryk og den have, man ønsker – hvad enten det er en klassisk sommerhusgrund med plads til leg og ophold eller et mere ugeneret fristed omgivet af natur. Lyngså er kendt for sin brede sandstrand, lave vand og fredelige atmosfære, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier og naturelskere. Samtidig er der kort afstand til Sæby med indkøb, havnemiljø, caféer og øvrige faciliteter. En spændende mulighed for dig, der ønsker en fritidshusgrund tæt på havet i et veletableret og eftertragtet sommerhusområde. Samtidig er der kort afstand til smukke naturområder som Professorens Plantage mod nord og naturreservatet ved Stensnæs Rev mod syd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
279.200 kr.
Banklån
52.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.695 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.379 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby