1 / 8

Gyvelvej 6

9300 Sæby

Fra John Frandsen

625.000 kr.

4.630 kr/m²

Ejerudgift 880 kr./md.

135 m²
1014 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 135 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1960
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 1014 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Garage
Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt gulstensvilla i Hørby ved SæbyHer får du en rigtig fin og gedigen bolig som er meget fint holdt, både ude og inde. Villaen er vinkelbygget og fremstår præsentabel med tilhørende integreret garage og skur til opmagasinering. Der er en lille kælder med plads til fryser m.v. Der er trappe til kælder i det store bryggers, hvorfra du også kommer ind i det fine spisekøkken med god spiseplads. Villaen indeholder ligeledes fin entre, 2 værelser og soveværelse med skabsvæg. Der er tillige fint badeværelse med bruseniche, samt skøn lys vinkelstue med træpille-brændeovn som ligeledes opvarmer huset. Huset er godt isoleret med bl.a. 300 mm på loftet. Skøn have. En rigtog skøn bolig som er beliggende i et dejligt roligt kvarter i Hørby. Her får du en fin og indflytningsklar bolig til en meget lav pris.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hørby-Dybvad; 0.–3. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Hørby-Dybvad; 4.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 500.000 kr.
Banklån: 93.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 880 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.915 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.349 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.