Understedvej 90, Understed, 9300 Sæby, billede 1 af 1

Understedvej 90

9300 Sæby

Fra Nybolig

495.000 kr.

3.898 kr/m²

Ejerudgift 1.126 kr./md.

  • 127 m²
  • 939 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
939 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, smuk natur og en velholdt bolig med plads til hele familien? Så byder denne charmerende villa i Understed på en attraktiv kombination af et funktionelt hus med god plads, en flot udsigt over det åbne landskab samt mullighed for at benytte huset som fleksbolig/fritidshus. Boligen rummer 127 veldisponerede kvadratmeter indrettet med entre, gang, lyst og venligt køkken, 2 gode stuer, den ene med brændeovn, soveværelse samt lyst badeværelse. 1 sal indrettet med stue/værelse samt soveværelse. Desuden kælder med plads til at have vaskefaciliteter. Et hus med masser af muligheder for både børnefamilien, hjemmearbejdsplads mv. Huset er løbende vedligeholdt og blev bl.a. moderniseret i år 2000.Indendørs mødes du af lyse og indbydende opholdsrum, hvor store vinduespartier lukker dagslyset ind og samtidig inviterer den smukke udsigt helt indenfor. Stuen fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er praktisk indrettet. Derudover får du en anvendelig kælder på 19 kvadratmeter, som er ideel til opbevaring, vaskerum eller hobbyaktiviteter. Udendørs venter en dejlig grund på 939 kvadratmeter, hvor der er rig mulighed for at nyde livet under åben himmel. Haven fremstår som en privat og fredelig oase med plads til både leg, afslapning og grønne projekter. Her kan du dyrke interessen for havearbejde i drivhuset, nyde solen på terrassen eller blot lade blikket vandre over de omkringliggende marker. Til ejendommen hører desuden en integreret garage med tilhørende hobbyrum – perfekt til gør-det-selv-entusiasten, hobbyprojekter eller ekstra opbevaring. Beliggenheden i Understed giver dig det bedste af to verdener. Her bor du omgivet af naturskønne omgivelser med gode muligheder for gå- og cykelture, samtidig med at hverdagens nødvendigheder er inden for overskuelig rækkevidde i både Frederikshavn og Sæby. Busstoppested tæt ved huset gør det nemt at komme til. Her får du en velholdt bolig med en skøn udsigt, rolige omgivelser og plads til at nyde livet – både inde og ude. En ejendom, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.126 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.529 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.082 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sæby

98401200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9300 Sæby