Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østerbrogade 133 4800 Nykøbing F, billede 1 af 1

Østerbrogade 133

4800 Nykøbing F

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

7.235 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (7%) den 18. okt. 2026

Ejerudgift 2.005 kr./md.

  • 179 m²
  • 369 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 164 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
179 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
369 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 18. okt. 20261.395.000 kr.
  • Nuværende pris1.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Meget rummeligt halvt dobbelt hus på Østerbro i Nykøbing F. Boligen fremtræder med røde mursten og er omfuget i nyere tid mod syd og nord. Hvide vinduer af blandet årgange og materiale samt originalt tegltag. Boligen har været brugt som 2 familiebolig i nyere tid. Villaen rummer trappeopgang til stueplan som ligger højt og med 2 stuer ensuite og i åben forbindelse med lyst køkken. Godt og praktisk gæstetoilet i stueplan. På 1. salen er der 2 gode værelser samt et badeværelse med marmorklinker på væggene, badekar på ”løvefødder”, toilet og håndvask i skabsarrangement. I kælderen, som ligger i terræn fra havesiden, rummer 2 stuer og et værelse eller omvendt alt afhængig af indretning samt køkken. Bryggers/bagindgang, hvor der er opsat en brusekabine. I haven er der overdækket terrasse samt et stort udhus. I haven er flisebelagt område samt græsplæne og fine gamle træer. I forhaven er der mulighed for parkeringspladser. Bolig står tom og klar til hurtig overtagelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbroskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.005 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.293 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.121 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing F

54842990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.