Gedservej 122, 4800 Nykøbing F, billede 1 af 1

Gedservej 122

4800 Nykøbing F

Fra Estate

1.245.000 kr.

17.292 kr/m²

Ejerudgift 1.249 kr./md.

  • 72 m²
  • 440 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
72 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
440 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gedservej 122, 4800 Nykøbing Falster – et hyggeligt og veludnyttet rækkehus, der er oplagt til både førstegangskøbere, singler, par eller seniorer, som ønsker en overskuelig bolig med en god beliggenhed. Boligen rummer 72 velindrettede boligkvadratmeter med tre lyse værelser, køkken og badeværelse. Her er en god planløsning, hvor pladsen er udnyttet optimalt, og hjemmet fremstår indbydende med gode muligheder for at sætte sit eget præg. En stor bonus er den 43 m² kælder, som giver masser af ekstra plads til opbevaring, hobbyrum, værksted eller vaskefaciliteter. Udenfor finder du en nem og overskuelig have, hvor der er plads til både afslapning, grillaftener og hyggelige stunder. Haven kræver minimal vedligeholdelse og giver mulighed for at nyde udelivet uden de store arbejdsopgaver. Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket bidrager til en komfortabel og praktisk hverdag

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbroskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.249 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.294 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.168 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nykøbing Falster

54860046

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F