← Tilbage
Østerbro 84, 3. th, 9000 Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Østerbro 84, 3. th.

9000 Aalborg

Fra Estaldo

795.000 kr.

13.947 kr/m²

  • 57 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
57 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Østerbro finder du denne indbydende andelsbolig på 57 veludnyttede m², som kombinerer klassisk charme med moderne komfort. Beliggende på 3. sal får du et skønt lysindfald, en rolig atmosfære og en hyggelig udsigt over den grønne gårdhave med kig til det karakteristiske spir på Sct. Markus Kirke. Lejligheden fremstår velholdt og indflytningsklar med et nyere køkken, flotte stuklofter og smukt slebne gulve, der elegant forener moderne komfort med den klassiske charme, som kendetegner ejendommen. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og indbydende ramme om boligen. Planløsningen er både enkel og funktionel med en rummelig stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement, et regulært soveværelse med plads til opbevaring samt køkken og badeværelse. Hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt, hvilket giver boligen en naturlig rummelighed og gør den særligt attraktiv for både singlen, parret eller den studerende, der ønsker en bolig med karakter og en overskuelig hverdag. Her bor du centralt, men samtidig tilbagetrukket fra byens støj. Den hyggelige gårdhave skaber et fredeligt miljø, mens nærområdet byder på alt, hvad hverdagen kræver. Indkøbsmuligheder findes lige i nærheden, og motorvejsnettet nås på blot fem minutter, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for pendlere. Derudover ligger Østre Anlæg få minutters gang fra hoveddøren. De grønne omgivelser og parkens hyggelige stisystemer giver et oplagt frirum til gåture, motion eller en stille stund i naturen - en sjælden kvalitet midt i byen. Her får du en charmerende og indflytningsklar andelsbolig, med en attraktiv beliggenhed skaber de perfekte rammer om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
755.250 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
3.520 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
2.922 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg