Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Ørslevvej 111

4760 Vordingborg

Fra EDC

895.000 kr.

5.491 kr/m²

Ejerudgift 1.410 kr./md.

  • 163 m²
  • 1074 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1074 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ørslevvej 111, det charmerende gamle posthus fra 1920, der har været en del af Ørslevs historie i over 70 år. Dette unikke hus har ikke blot fungeret som brevsamlingssted, men har også huset en saddelmagerbutik og tobaksudsalg med tiden. Med sin rige historie og karakter tilbyder denne ejendom en sjælden mulighed for at skabe noget helt særligt. Huset byder på 163 kvm boligareal, der inkluderer 4 rummelige værelser, en lys stue, et funktionelt køkken og et badeværelse. Den nederste afdeling åbner op for flere muligheder – her kan du etablere dit eget liberale erhverv og udnytte de mange kvadratmeter til kreative formål. Derudover ligger huset ret højt og med en god udsigt over Ørslev by. Ejendommen ligger på en 1074 kvm stor grund med en dejlig, hyggelig have, perfekt til afslapning og udeliv. Her finder du også to carporte og en overdækket terrasse, som giver mulighed for at nyde de danske sommeraftener i fredelige omgivelser. Beliggenheden er ideel med motorvejsnettet blot 6 minutters kørsel fra huset. Dette gør det nemt at pendle til København, som kan nås på omkring en time. Ørslevvej 111 er mere end blot et hus; det er en mulighed for at skabe dit drømmehjem med plads til både bolig og erhverv og med en meget speciel historie. Skynd dig at bestille en fremvisning og lad drømmene starte! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.410 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.756 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.946 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

55985620

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg