Birkealle 53 4760 Vordingborg, billede 1 af 1

Birkealle 53

4760 Vordingborg

Fra Danbolig

995.000 kr.

8.361 kr/m²

Ejerudgift 1.734 kr./md.

  • 119 m²
  • 673 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
673 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Birkealle 53 i Vordingborg møder du en klassisk villa til salg på en hyggelig, stille villavej. Huset har en original atmosfære, der bærer præg af sine år og indbyder til, at du kan sætte dit eget præg. Boligen overtages som den forefindes, så du skal være klar til selv at gå i gang eller lade håndværkere stå for renoveringen. Fjernvarme giver en velkendt varmeløsning, og mulighederne rækker fra nænsom opdatering til mere gennemgribende forvandling. De 119 m² er fordelt på to etager med gode opholdsrum i stueplan og et badeværelse, mens første sal rummer to regulære rum, der egner sig til soveafdeling eller andre formål efter behov. Grunden på 673 m² har tæt beplantning og høj vækst, som skaber en stemning omkring huset. Træer, buske og græs giver dig et skønt udgangspunkt for at forme uderummet, hvad enten du drømmer om en frodig oase eller en mere enkel have med hyggelige kroge. Du bor i et etableret villakvarter i den centrale del af Vordingborg med behagelig hverdagspuls. Indkøb, skole og daginstitutioner ligger inden for overskuelig afstand, og fra Vordingborg Station er der tog mod blandt andet København. Byen byder på idrætsfaciliteter, svømmehal, hyggeligt handelsstrøg og skøn natur med skov og kyst. Her får du en villa, der venter på sit næste kapitel – og på dig, der vil gøre boligdrømmen til din egen drømmebolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.734 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.665 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vordingborg

55377080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg